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寧波
房客未經房東同意轉租房屋犯法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-19
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房客未經房東同意轉租房屋犯法嗎
根據《合同法》及《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持”。
依據《中華人民共和國合同法》224條、承租人經出租人同意可以將租賃物轉租第三人，承租人將租賃物轉租第三人的原租賃合同繼續有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償。承租人未經出租人同意進行轉租的，出租人可以解除合同。
以上內容就是相關的回答，如果我們想要將房屋進行轉租的話，這個時候必須要得到東的同意才可以，否則是不能夠進行轉租的，之后也是需要和第三人簽訂合同的，并且簽訂的合同需要在規定的期限之內。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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