国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

土地使用權(quán)以租代賣是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 233人看過

土地使用權(quán)以租代賣是否違法

不是違法的。

1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,政府或企業(yè)占用或使用農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè),必須首先由政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批手續(xù)。

2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地批準(zhǔn)程序完成后,再由市縣人民政府向用地單位供應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目用地,否則即屬非法批地行為。

3、非法行為包括農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

4、通過與村集體直接私下簽訂協(xié)議租用土地并改變土地用途的“以租代征”行為違法。

土地使用權(quán)人可以出租嗎

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》?規(guī)定如下:

第二十八條?土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,土地使用權(quán)不得出租。

第二十九條?土地使用權(quán)出租,出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

第三十條?土地使用權(quán)出租后,出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)的出讓合同。

第三十一條?土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租,出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。由此可知在我國土地使用權(quán)是可以出租的

變更登記

辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料:

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗(yàn)原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗(yàn)原件,特殊情況附書面說明。

(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具);

(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)

(三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:《公證書》(原件)。

(四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗(yàn)原件);

(五)因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。

對于你提出的“土地使用權(quán)以租代賣是否違法”問題,律霸網(wǎng)小編已經(jīng)整理出來了,通過與村集體直接私下簽訂協(xié)議租用土地并改變土地用途的“以租代征”行為違法,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地批準(zhǔn)程序完成后,再由市縣人民政府向用地單位供應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目用地,否則即屬非法批地行為,有問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李偉

李偉

執(zhí)業(yè)證號:

16201200210956278

甘肅合睿律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于北京科技大學(xué),擅長房地產(chǎn)、建筑、商業(yè)等領(lǐng)域的法律糾紛及法務(wù)事務(wù)

微信掃一掃

向TA咨詢

李偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
色婷婷亚洲精品| 国产馆精品极品| 成人网在线播放| 欧美日韩成人一区二区| 国产精品福利一区二区| 精久久久久久久久久久| 91看片淫黄大片一级在线观看| 久久久久久久免费视频了| 午夜欧美2019年伦理| 91麻豆成人久久精品二区三区| 欧美成人性福生活免费看| 亚洲国产视频一区| 成人精品视频一区二区三区| 精品裸体舞一区二区三区| 五月天一区二区| 91丨九色丨国产丨porny| 欧美va亚洲va| 午夜久久电影网| 色婷婷av久久久久久久| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | 久久亚洲综合色| 日韩精品成人一区二区三区| 欧美曰成人黄网| 亚洲视频在线一区二区| 国产福利精品导航| 精品久久免费看| 欧美aⅴ一区二区三区视频| 日本黄色一区二区| 亚洲免费观看高清完整版在线| gogo大胆日本视频一区| 国产精品女同互慰在线看| 91成人国产精品| 国产精品区一区二区三| 国产一区二区在线观看视频| 日韩一级高清毛片| 久久激情综合网| 日韩美女视频一区二区在线观看| 天天操天天综合网| 欧美日韩精品一区二区在线播放| 亚洲成人免费在线观看| 欧美系列日韩一区| 五月激情丁香一区二区三区| 91麻豆精品91久久久久久清纯| 亚洲成av人片一区二区| 91.com在线观看| 久久疯狂做爰流白浆xx| 2021中文字幕一区亚洲| 风间由美性色一区二区三区| 日韩美女精品在线| 一区二区三区中文字幕精品精品 | 福利一区二区在线观看| 精品国内片67194| 国产一区视频在线看| 久久久国产精品午夜一区ai换脸| 国产经典欧美精品| 亚洲欧美日韩国产中文在线| 欧美体内she精高潮| 首页国产丝袜综合| 26uuu欧美| 不卡视频在线观看| 亚洲影视资源网| 4hu四虎永久在线影院成人| 狠狠色综合日日| 中文一区在线播放| 成人看片黄a免费看在线| 一区二区三区小说| 欧美一区二区成人| 国产成人自拍在线| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡在| 欧美最新大片在线看| 日本伊人色综合网| 久久精品一区二区三区不卡牛牛| www.欧美日韩| 亚洲成人黄色影院| 久久五月婷婷丁香社区| 91在线无精精品入口| 日本特黄久久久高潮| 国产欧美日韩另类一区| 在线欧美日韩国产| 精品系列免费在线观看| 亚洲欧美在线高清| 正在播放亚洲一区| 成人做爰69片免费看网站| 一区二区三区.www| 精品国产乱码久久久久久图片 | 精品综合久久久久久8888| 成人欧美一区二区三区| 4hu四虎永久在线影院成人| 成人av片在线观看| 日本大胆欧美人术艺术动态| 中文字幕日韩一区| 日韩一区二区视频| 99综合影院在线| 有码一区二区三区| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 日本黄色一区二区| 国产精品一品视频| 午夜精品一区在线观看| 国产日本欧洲亚洲| 欧美日韩一区高清| 波多野结衣中文字幕一区二区三区 | 26uuu亚洲综合色| 在线免费观看日本欧美| 国产精品91xxx| 亚洲超碰97人人做人人爱| 国产女主播一区| 欧美久久久一区| 波多野结衣亚洲| 激情综合五月婷婷| 日韩高清欧美激情| 一区二区三区四区蜜桃 | 91麻豆精品国产综合久久久久久| 99久久精品国产麻豆演员表| 久88久久88久久久| 亚洲成人免费观看| 中文字幕一区av| 日韩免费成人网| 欧美日韩专区在线| 91网站黄www| 成人精品在线视频观看| 欧美不卡123| 毛片av一区二区| 欧美亚洲综合另类| 韩国毛片一区二区三区| 一区二区三区91| 日韩美女天天操| 欧美一区二区三区四区在线观看| 欧美亚洲动漫制服丝袜| 国产乱人伦偷精品视频不卡 | 欧美大黄免费观看| 欧美手机在线视频| 色视频成人在线观看免| av动漫一区二区| 国产一区二区日韩精品| 日韩1区2区3区| 婷婷久久综合九色国产成人| 亚洲一区二区三区中文字幕在线| 亚洲美女屁股眼交| 亚洲毛片av在线| 亚洲欧美日韩国产中文在线| 国产精品色呦呦| 中国色在线观看另类| 国产精品午夜在线| 国产日产亚洲精品系列| 国产三级欧美三级| 亚洲国产精品av| 国产精品不卡在线观看| 国产欧美日韩综合| 国产三级久久久| 国产精品伦理一区二区| 亚洲欧洲99久久| 亚洲激情五月婷婷| 亚洲综合小说图片| 一区二区三区在线观看动漫| 亚洲自拍偷拍综合| 偷拍与自拍一区| 免费精品视频最新在线| 激情综合五月天| 国产精品综合一区二区三区| 国产成人精品www牛牛影视| 成人自拍视频在线| 色综合天天视频在线观看| 97成人超碰视| 欧美日韩一区二区在线视频| 欧美一级在线免费| 精品国产在天天线2019| 国产欧美中文在线| 国产精品不卡在线观看| 一个色综合av| 日一区二区三区| 久久99久久99小草精品免视看| 韩国av一区二区三区在线观看| 国产一区二区三区美女| 99在线视频精品| 欧美三级在线播放| 欧美成人一级视频| 亚洲国产岛国毛片在线| 亚洲综合久久久| 日本va欧美va精品| 国产大片一区二区| 欧洲日韩一区二区三区| 日韩午夜激情免费电影| 国产日韩欧美电影| 亚洲精品国产高清久久伦理二区| 五月开心婷婷久久| 国产精品一区二区三区乱码 | 麻豆精品蜜桃视频网站| 国产麻豆视频精品| 色噜噜狠狠成人网p站| 欧美一级精品大片| 亚洲国产精品传媒在线观看| 亚洲一二三级电影| 国产精品一区二区在线看| 日本伦理一区二区| 精品美女在线观看| 亚洲欧美日韩电影| 另类调教123区| 91丨九色丨蝌蚪富婆spa| 欧美一二三在线| 亚洲丝袜精品丝袜在线|