在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎
工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎?不一樣。
商鋪拆遷補償的相關法律規定：
1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
工廠要拆遷，應當按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律霸網小編提醒您，具體工廠和商鋪時候能夠補償多少錢，怎么補償等，還需要被拆遷者與拆遷方好好商議。律霸網上就有來自全國各地的律師精英，倘若你想要了解更多拆遷補償知識，可點擊在線咨詢系統與律師溝通。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款合同與抵押合同誰是主合同
2021-01-31工商幾種違法行為如何處罰
2021-01-30行政行為撤銷重做的適用情形
2020-11-20反擔保人身份作假導致保證責任無法追償怎么辦
2020-12-31最新勞動合同范本格式范本
2021-03-08父母離婚,子女需要給付贍養費嗎
2021-01-09交通事故技術鑒定怎么做
2021-01-03簽訂集體合同應當經過哪五個程序
2020-11-13提存后發生怎樣的效力
2021-01-17治安管理處罰有哪些種類
2021-01-04不知道借車人無證出事故承擔多大責任
2021-03-11壽險投保前應該做哪些準備
2021-01-17人身意外險的除外責任有哪些
2020-11-26如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26保險公司可否直接給付賠償金
2020-12-04海上貨運保險利益案例
2021-03-01土地承包的經營權流轉對當事人有什么要求
2021-02-13土地流轉后中途能否增加土地租金
2021-02-14空白的安置補償協議可以簽嗎,會有什么風險
2020-11-26