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寧波
沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償
沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償
在沒有征地公告和拆遷項目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補償，一定堅持走法律途徑維權。
【案情介紹】
胡先生是四川某地的農民，建設了一個肉雞養殖場，擁有三千多平方米的雞棚，一年收入十幾萬，生活安穩。可是村委會的一紙限期拆除通知打破了這種平靜，說是要配合保護水源要求村民拆除所有雞棚。但是這個價格都不足以補償最初雞棚的建筑費用，生活徹底發生了變化，造成巨大的經濟損失。他們多次與村委會協商，但是都未達到滿意的結果。
經過多方打聽和介紹，胡先生找到了北京德-凱征地拆遷律師團隊，承辦律師在看到胡先生提供的材料后，進行了深入的分析，根據法律規定如果不興建永久性建筑在承包地上養殖禽畜是無需獲得建設用地審批的，那么可以肯定在自己的承包地上搭建雞棚進行養殖，并沒有違反相關法律規定，是合法的。那么村委會的限期拆除通知就不合法。那么，在胡先生的地塊上是否存在其他的項目呢，保護水源只是一種借口實際是為了其他項目的。胡先生并不能提供更多的資料，律師也無從判斷。律師專業的講解和分析讓胡先生看到了希望，出于對德-凱律師的信任，胡先生把案件委托給了律師。
【律師分析】
一般情況下，拆除建筑存在征收、拆遷、拆除違章建筑幾種情況。針對這種情況，律師向發改委、國土局、縣政府等不同的部門寄出了信息公開的申請，以期通過他們的回復確定胡先生地塊遇到的真正問題，而不是只看村委會的一紙通知書。針對拆遷征收案件，律師的工作重點在于拿到相關地塊、房屋確切的資料和政府文件，分析政府的行為不合法之處，通過法律手段向政府施加壓力，從而促使政府主動與客戶協商，最終取得滿意的賠償數額。
實際征地拆遷辦案過程中，很多政府部門對于當事人申請信息公開的申請，都是置若罔聞的，接下來律師還要通過提前行政訴訟確認政府信息不公開的行為違法，為當事人爭取提高補償。律師進行的各種工作包括申請信息、訴訟等只是手段而非目的，我們最終的目的是通過合法的手段幫客戶征得滿意的賠償數額。
以上內容就是小編對“沒有拆遷公告怎么爭取拆遷補償”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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