人們買的新房，拿到鑰匙后，一般都要開(kāi)始準(zhǔn)備裝修了。如果是交給裝修公司，雙方得簽訂一份裝修合同。有時(shí)候，工人 在干活的時(shí)候會(huì)不慎將水管打穿，導(dǎo)致樓下漏水，發(fā)生一定的經(jīng)濟(jì)損失。既然造成了不良后果，就得有人承擔(dān)責(zé)任。那么，誰(shuí)承擔(dān)裝修引起財(cái)產(chǎn)侵權(quán)的責(zé)任?下面我們通過(guò)本文做個(gè)具體了解。

一、誰(shuí)承擔(dān)裝修引起財(cái)產(chǎn)侵權(quán)的責(zé)任?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”

根據(jù)《民法通則》第一百一十七條，《最高院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件…解釋》中的第九條相關(guān)規(guī)定，雇員(施工工人)在從事雇傭活動(dòng)中致人損害的，雇主(業(yè)主)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;雇員因故意或重大過(guò)失致人損害的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，可以向雇員追嘗。

二、財(cái)產(chǎn)侵權(quán)的構(gòu)成要件是什么?

侵權(quán)行為的構(gòu)成要件，是指構(gòu)成具體侵權(quán)行為的各種作為必要條件的因素。行為人的某一行為只有具備了法律規(guī)定的相關(guān)要件，才構(gòu)成侵權(quán)行為，行為人才可能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

過(guò)錯(cuò)責(zé)任的侵權(quán)與無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的侵權(quán)之構(gòu)成要件：

1、過(guò)錯(cuò)侵權(quán)的構(gòu)成要件

其構(gòu)成要件應(yīng)為四個(gè)，即加害行為的違法性(侵害行為)、損害事實(shí)、加害行為與損害之間的因果關(guān)系以及行為人的過(guò)錯(cuò)。

2、無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)的構(gòu)成要件

其構(gòu)成要件應(yīng)為三個(gè)，即加害行為的違法性(侵害行為)、損害事實(shí)、加害行為與損害之間的因果關(guān)系。在無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的侵權(quán)案件中，不考慮加害人在主觀方面是否存在過(guò)錯(cuò)，只要具備加害行為、損害事實(shí)以及二者之間的因果關(guān)系，就認(rèn)定加害人的行為構(gòu)成侵權(quán)行為。不考慮加害人的過(guò)錯(cuò)，是無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)行為構(gòu)成要件的本質(zhì)特征。

綜上所述，通過(guò)裝修公司進(jìn)行房屋裝修工程施工的，如果引發(fā)鄰里之間的財(cái)產(chǎn)損失，按照合同法及相關(guān)規(guī)定，裝修公司承擔(dān)裝修引起財(cái)產(chǎn)侵權(quán)的責(zé)任，要向受傷損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。判斷是否構(gòu)成財(cái)產(chǎn)侵權(quán)，要看是否符合構(gòu)成要件，比如主觀過(guò)錯(cuò)程度、侵權(quán)行為和后果之間聯(lián)系等。

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