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集體土地分割的手續(xù)是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-01 · 806人看過

集體土地土地證分割要辦什么手續(xù)?

這個集體土地土地證應(yīng)該是由集體全部人進行分割辦理的，首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到國土資源局申請辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，以下是集體土地土地證分割手續(xù)及費用情況：

1、首先由集體土地全部共有人到當(dāng)?shù)貒临Y源局申請辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請時需提供以下資料：

(1)集體土地土地證分割登記申請書;

(2)集體土地土地證分割申請人身份證明：集體土地法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件)、集體土地法人代表身份證明書、土地登記委托書等;

(3)《國有土地使用證》;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復(fù)印件(原件審核)

2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與集體土地共有人簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國土資源局窗口申報辦理《國有土地使用證》。

(1)《分割轉(zhuǎn)讓證書》;

(2)《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;

(3)個人身份證復(fù)印件;

(4)購房合同;

(5)契稅完稅票據(jù)復(fù)印件;

集體土地土地證分割要多少錢?

1、集體土地同一出讓合同20畝以下宗地不予分割，20畝以上(含20畝)最多分割為3宗，且分割后單宗用地不少于10畝。分割后宗地不得再次分割。經(jīng)批準同意分割的工業(yè)用地，土地權(quán)利人應(yīng)在批準后六個月內(nèi)辦理土地變更登記。土地證記事欄注明：該宗地屬分割登記。

2、土地證費用70元/證：含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。

3、在辦證前期資料收集整理過程中產(chǎn)生的測量、查檔等其他費用，由市國土資源局測繪院及檔案館依據(jù)實際情況按物價核定標準計算收費。用戶辦理《國有土地使用證》時分別收取工本費20元，測圖費10元，土地登記費13元(居住面積為100平方米以下，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。

以上就是關(guān)于集體土地土地證分割要辦什么手續(xù)以及要多少錢的全部內(nèi)容，土地證書是指土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證都齊全才算獲得了完整的權(quán)利。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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