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寧波
農(nóng)村耕地征收與拆遷的區(qū)別是什么
具體解答：
依據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，征收和拆遷是兩個完全不同的法律概念。我們從狹義上講，拆遷指的是“房屋上的拆遷”，并且專指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋拆遷。如果從廣義上講，拆遷還包括非城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國有土地以及集體所有土地上的拆遷。依據(jù)我國《物權(quán)法>的規(guī)定，“拆遷”用于“拆遷補償”的概念，指的是在征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)之時，應(yīng)當依法給予的補償。當“拆遷”作為名詞用時，專指拆遷補償。當“拆遷”作為動詞用時，專指征收決定做出后的具體實施行為。結(jié)合到本案中，作為集體所有的耕地在被征收的時候，應(yīng)當依法向村民給予征收補償而非拆遷補償。那什么時候才給予拆遷補償呢?只有當對耕地上依法存在的建筑物進行拆遷之時，針對此建筑物的補償，才能稱之為拆遷補償。
《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收入的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，海口市作家協(xié)會會員，國際律師協(xié)會會員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動及項目運作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財稅、合同、風控、經(jīng)濟業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態(tài)度服務(wù)每一位當事人。17888178896（微信同號）
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