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寧波
農(nóng)村耕地征收與拆遷的區(qū)別是什么
具體解答：
依據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，征收和拆遷是兩個(gè)完全不同的法律概念。我們從狹義上講，拆遷指的是“房屋上的拆遷”，并且專指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋拆遷。如果從廣義上講，拆遷還包括非城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)國有土地以及集體所有土地上的拆遷。依據(jù)我國《物權(quán)法>的規(guī)定，“拆遷”用于“拆遷補(bǔ)償”的概念，指的是在征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)之時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法給予的補(bǔ)償。當(dāng)“拆遷”作為名詞用時(shí)，專指拆遷補(bǔ)償。當(dāng)“拆遷”作為動(dòng)詞用時(shí)，專指征收決定做出后的具體實(shí)施行為。結(jié)合到本案中，作為集體所有的耕地在被征收的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)依法向村民給予征收補(bǔ)償而非拆遷補(bǔ)償。那什么時(shí)候才給予拆遷補(bǔ)償呢?只有當(dāng)對耕地上依法存在的建筑物進(jìn)行拆遷之時(shí)，針對此建筑物的補(bǔ)償，才能稱之為拆遷補(bǔ)償。
《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收入的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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