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寧波
中國的土地出讓使用年限有哪幾種
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-16
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二、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)。全國統一執行的土地使用年限為50年。
三、教、科、文、衛等帶有福利性質的用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
四、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統一執行的土地使用年限為40年。
五、其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
六、農民房(這類房子，通過一種集資房的形式，變相地流到了市場，也就是經常聽到的集資房、農民房)。這類土地多數是永久性用地。因為農民的耕種土地被用作了工業發展，為了保證沒有了土地的農民生活，政府將這類農民用土地，供給農民永久性使用。
值得注意的是：由于早期的房地產市場并不成熟，許多城市都曾出現過一些商品房只有50年的使用權問題。還要提醒購房者的是，最近兩年冒出的許多新商品房種類，如單身公寓、產權式酒店、酒店式公寓等，并廣受各買房者的歡迎。不過，在買這些房屋之前，您有必要搞清房屋的用途和土地使用年限。
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