慈善財產來源主要包括發起人捐贈、資助的創始財產;慈善組織募集的財產;其他合法財產。慈善組織的財產是指慈善組織擁有的可支配的、可處分的各種合法財產。《慈善法》慈善財產一章對慈善財產管理明確了相應的法律責任。

第六章　慈善財產

第五十一條　慈善組織的財產包括：

(一)發起人捐贈、資助的創始財產;

(二)募集的財產;

(三)其他合法財產。

第五十二條　慈善組織的財產應當根據章程和捐贈協議的規定全部用于慈善目的，不得在發起人、捐贈人以及慈善組織成員中分配。

任何組織和個人不得私分、挪用、截留或者侵占慈善財產。

第五十三條　慈善組織對募集的財產，應當登記造冊，嚴格管理，專款專用。

捐贈人捐贈的實物不易儲存、運輸或者難以直接用于慈善目的的，慈善組織可以依法拍賣或者變賣，所得收入扣除必要費用后，應當全部用于慈善目的。

第五十四條　慈善組織為實現財產保值、增值進行投資的，應當遵循合法、安全、有效的原則，投資取得的收益應當全部用于慈善目的。慈善組織的重大投資方案應當經決策機構組成人員三分之二以上同意。政府資助的財產和捐贈協議約定不得投資的財產，不得用于投資。慈善組織的負責人和工作人員不得在慈善組織投資的企業兼職或者領取報酬。

前款規定事項的具體辦法，由國務院民政部門制定。

第五十五條　慈善組織開展慈善活動，應當依照法律法規和章程的規定，按照募捐方案或者捐贈協議使用捐贈財產。慈善組織確需變更募捐方案規定的捐贈財產用途的，應當報民政部門備案;確需變更捐贈協議約定的捐贈財產用途的，應當征得捐贈人同意。

第五十六條　慈善組織應當合理設計慈善項目，優化實施流程，降低運行成本，提高慈善財產使用效益。

慈善組織應當建立項目管理制度，對項目實施情況進行跟蹤監督。

第五十七條　慈善項目終止后捐贈財產有剩余的，按照募捐方案或者捐贈協議處理;募捐方案未規定或者捐贈協議未約定的，慈善組織應當將剩余財產用于目的相同或者相近的其他慈善項目，并向社會公開。

第五十八條　慈善組織確定慈善受益人，應當堅持公開、公平、公正的原則，不得指定慈善組織管理人員的利害關系人作為受益人。

第五十九條　慈善組織根據需要可以與受益人簽訂協議，明確雙方權利義務，約定慈善財產的用途、數額和使用方式等內容。

受益人應當珍惜慈善資助，按照協議使用慈善財產。受益人未按照協議使用慈善財產或者有其他嚴重違反協議情形的，慈善組織有權要求其改正;受益人拒不改正的，慈善組織有權解除協議并要求受益人返還財產。

第六十條　慈善組織應當積極開展慈善活動，充分、高效運用慈善財產，并遵循管理費用最必要原則，厲行節約，減少不必要的開支。慈善組織中具有公開募捐資格的基金會開展慈善活動的年度支出，不得低于上一年總收入的百分之七十或者前三年收入平均數額的百分之七十;年度管理費用不得超過當年總支出的百分之十，特殊情況下，年度管理費用難以符合前述規定的，應當報告其登記的民政部門并向社會公開說明情況。

具有公開募捐資格的基金會以外的慈善組織開展慈善活動的年度支出和管理費用的標準，由國務院民政部門會同國務院財政、稅務等部門依照前款規定的原則制定。

捐贈協議對單項捐贈財產的慈善活動支出和管理費用有約定的，按照其約定。

對于違反慈善財產管理的使用規定的行為，相關部門可以對個人及組織進行處罰，增加當事人違法成本，督促相關人員全面履行義務，能夠有效避免和遏制違法行為。