在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高額權利質押是什么
最高額權利質押是什么
一、什么是最高額權利質押
最高額質押一般是說抵押人與抵押權人會簽訂一份協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
例如根據《物權法》第二百零三條的規定，最高額抵押權是指土地抵押權人就債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權所提供的擔保財產，在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，有權在最高債權額限度內優先受償的權利。如債務人以自己的土地作抵押，與銀行簽訂期限為一年的最高限額為1億元的最高額抵押合同并辦理登記后，債務人可以第一個月向銀行借款一千萬元，第二次借款五千萬元，將來還可能發生第三次、第四次，甚至更多次借款。在一年之內，無論發生多少次債權，只要債權總額不超過1億元，銀行都可以就該土地優先受償。
二、最高額抵押權和一般抵押權的區別
1.擔保的債權數量不同。一般抵押權擔保的為一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權，但一般是多個債權。
2.所擔保債權發生時間不同。一般抵押權擔保的為一個時間點發生的債權，而最高額抵押權擔保的為一段時間內連續發生的債權。
3.在設立時，確定的擔保內容不同。一般抵押權設立時，其擔保的債權已經發生，因此擔保的金額等都已經確定，而最高額抵押權擔保的是將來發生的債權，其設立時，其擔保的債權尚未發生，因此其所擔保的債權的實際金額、債權發生的次數等都尚未確定，確定的只是所擔保債權的最高限額。
4.在轉移上，一般抵押權要求債權轉移的，抵押權也隨之轉移;但在最高額抵押權中，根據《物權法》第二百零四條的規定，除當事人另有約定外，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓。
5.在消滅上，一般抵押權要求主債權消滅的，抵押權也消滅;但在最高額抵押權中，只要產生最高額抵押權的基礎關系還存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在。
6.最高額抵押與一般抵押相比更適應商品經濟的發展。例如，甲向銀行連續多次借款，如果采用一般抵押的辦法，那么每次借款都要設定一個抵押擔保，簽訂一次抵押合同，進行一次抵押登記，手續十分繁瑣，而在借款之前設定一個最高額抵押，無論將來債權發生幾次，只要簽訂一個抵押合同、作一次抵押登記就可以了，這樣做既省時、省力、省錢，還可以加速資金的融通，促進經濟發展。
以上就是小編為大家整理有關于“最高額權利質押是什么”的相關內容。簡單理解就是抵押人和受押人協商一個最高的貸款額度，抵押人在一個時期內貸款不能超過該額度的質押行為。如果讀者有權利質押方面的法律問題，可以來律霸網咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業受疫情影響工資怎么發
2021-02-14開車闖黃燈算不算交通違法呢
2021-02-17家長因兒童傷害誤工費的索賠可以得到支持嗎
2021-01-13如何確定交通事故精神賠償額
2020-11-29什么是特殊普通合伙企業
2020-12-11探望權如何行使
2021-01-01根據侵權責任法能否主張被撫養人生活費
2021-01-26法院進入簡易程序多久能審,還可以上訴嗎
2020-11-13發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30法院可以封失業金賬戶嗎
2021-02-03宜昌市員工離職補償金標準
2021-01-20勞務外包是同工同酬嗎
2020-12-22私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24怎樣解決保險公司實際償付能力低于規定標準的問題
2021-03-14投保人對免責條款享有哪些權利
2021-01-20保險合同變更的效力是怎么樣的
2020-12-19人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09意外受傷保險不理賠怎么處理
2021-02-16車輛雙方事故和單方事故保險理賠流程
2020-12-30設立合資保險公司的條件和程序是什么
2021-01-08