工程質保金是合同甲乙兩方相互協商,為保證工程質量和彼此信譽而預留的資金。至于工程質保金一般是多少錢?具體金額在法律上并未有明確規定,根據施工合同不同工程質保金會有所不同,但有個大致的規定,請看下文參考。
一、工程質保金的合同規定的金額
工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%。
合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定:
1、質保金預留比例、返還期限及方式;
2、質保金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式; (三)具體的保修范圍、缺陷責任期的期限及計
二、工程合同的質保金的含義
“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則,則需要扣除其相應的質保金作為處罰。
有兩種不同的含義:其一是指質量保修金,其二是指質量保證金。
質量保修金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用于支付修理費用的資金。
質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。
缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目,保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的,發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金,并按照有關規定執行。
這個問題,上述內容給出了很明確的答復,即一般情況不會超過施工合同款的3%。這個數字根據合同價款計算,可大可小,但無論多少,工程質保金的規定是為了確保工程質量和工程維修責任。因此,只要施工方加強質量監督,質保金就只會是個數字,而不會是損失。
建筑工程質保金管理怎么規定?什么時候返還?
工程合同的質保金是什么意思,質保金的主要功能
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