我們知道，對于所有的工程，都是需要在驗收合格后，才會交付使用的，然而對于一些質量要求較高的工程，諸如安裝工程、公路工程等，是需要在驗收后再行評定的，安裝工程評定時需要按照建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準最新進行，在評定后，發包方菜戶根據評定的等級支付工程價款。

建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準

第一章　總則

第1.0.1條為統一建筑安裝工程質量檢驗評定方法，促進企業加強管理，確保工程質量，特制定本標準。

第1.0.2條本標準適用于工業與民用建筑的建筑工程和建筑設備安裝工程的質量檢驗評定。

第1.0.3條本標準主要是根據國家頒發的有關技術標準和建筑安裝工程施工及驗收規范等編制的。本標準應和《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301—88，《建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》GBJ302—88，《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ303—88，《通風與空調工程質量檢驗評定標準》GBJ304—88，《電梯安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ310—88配合使用。

第二章　質量檢驗評定的劃分

第2.0.1條建筑安裝工程的質量應按分項、分部和單位工程劃分進行檢驗評定。

第2.0.2條建筑工程分項、分部工程的劃分應符合以下規定：

分項工程：一般應按主要工種工程劃分。例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。分部工程應按建筑的主要部位劃分為地基與基礎工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程等。

多層及高層房屋工程中的主體分部工程必須按樓層(段)劃分分項工程;單層房屋工程中的主體分部工程應按變形縫劃分分項工程，其它分部工程的分項工程可按樓層(段)劃分，在評定各分部工程質量時，其分項工程均應參加評定。

第2.0.3條建筑設備安裝工程分項、分部工程的劃分應符合以下規定：

分項工程：一般應按工種種類及設備組別等劃分。例如，室內給水管道安裝工程，電氣配管及管內穿線工程，通風風管及部件安裝工程，電梯導軌組裝工程等。

分部工程：應按工程的專業劃分為建筑采暖衛生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風與空調工程，電梯安裝工程等。

各分部工程中的分項工程可按系統、區段劃分。在評定分部工程質量時，均應參加評定。

第2.0.4條單位工程的劃分應符合以下規定：

一、建筑工程和建筑設備安裝工程共同組成一個單位工程。

二、新(擴)建的居住小區和廠區室外的給水、排水、供熱、煤氣等建筑采暖衛生與煤氣工程組成一個單位工程;室外的架空線路、電纜線路、路燈等建筑電氣安裝工程組成一個單位工程;道路、圍墻等工程組成一個單位工程。

第三章　質量檢驗評定的等級

第3.0.1條本標準的分項、分部、單位工程質量均分為“合格”與“優良”兩個等級。

第3.0.2條分項工程的質量等級應符合以下規定：

一、合格

1、保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定;

2、基本項目抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定;

3、允許偏差項目抽檢的點數中，建筑工程有70%及其以上、建筑設備安裝工程有80%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。

二、優良

1、保證項目必須符合相應質量檢驗評定標準的規定;

2、基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規定;其中有50%及其以上的處(件)符合優良規定，該項即為優良;優良項數應占檢驗項數50%及其以上。

3、允許偏差項目抽檢的點數中，有90%及其以上的實測值應在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。

第3.0.3條分部工程的質量等級應符合以下規定：

一、合格：所含分項工程的質量全部合格。

二、優良：所含分項工程的質量全部合格，其中有50%及其以上為優良(建筑設備安裝工程中，必須含指定的主要分項工程)。

注：指定的主要分項工程，如;建筑采暖衛生與煤氣分部工程為鍋爐安裝、煤氣調壓裝置安裝分項工程;建筑電氣安裝分部工程為電力變壓器安裝、成套配電柜(盤)及動力開關柜安裝、電纜線路分項工程;通風與空調分部工程為有關空氣潔凈的分項工程;建筑電梯安裝分部工程為安全保護裝置、試運轉分項工程等。

第3.0.4條單位工程的質量等級應符合以下規定：

一、合格

1、所含分部工程的質量應全部合格;

2、質量保證資料應基本齊全;

3、觀感質量的評定得分率應達到70%及其以上。

二、優良

1、所含分部工程的質量應全部合格，其中有50%及其以上優良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程;以建筑設備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優良。如鍋爐房的建筑采暖衛生與煤氣分部工程;變、配電室的建筑電氣安裝分部工程;空調機房和凈化車間的通風與空調分部工程等。

2、質量保證資料應基本齊全。

3、觀感質量的評定得分率應達到85%及其以上。

注：室外的單位工程不進行觀感質量評定。

第3.0.5條當分項工程質量不符合相應質量檢驗評定標準

合格的規定時，必須及時處理，并應按以下規定確定其質量等級：

一、返工重做的可重新評定質量等級;

二、經加固補強或經法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求的，其質量僅應評為合格;

三、經法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經設計單位認可能夠滿足結構安全和使用功能要求可不加固補強的;或經加固補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質量可定為合格，但所在分部工程不應評為優良。

第四章　質量檢驗評定程序及組織

第4.0.1條分項工程質量應在班組自檢的基礎上，由單位工程負責人組織有關人員進行評定，專職質量檢查員核定。

分項工程質量檢驗評定表應采用本標準附錄一的統一格式。

第4.0.2條分部工程質量應由相當于施工隊一級的技術負責人組織評定，專職質量檢查員核定。其中地基與基礎、主體分部工程質量應由企業技術和質量部門組織核定。

分部工程質量檢驗評定表應采用本標準附錄二的統一格式。

第4.0.3條單位工程質量應由企業技術負責人組織企業有關部門進行檢驗評定，并應將有關評定資料提交當地工程質量監督或主管部門核定。

質量保證資料核查表應采用本標準附錄三的統一格式。

單位工程觀感質量評定表應采用本標準附錄四的統一格式。

單位工程質量綜合評定表應采用本標準附錄五的統一格式。

第4.0.4條單位工程當由幾個分包單位施工時，其總包單位應對工程質量全面負責;各分包單位應按本標準和相應質量檢驗評定標準的規定，檢驗評定所承建的分項、分部工程的質量等級，并應將評定結果及資料交總包單位。

開展評定工作，需要從分分項、分部以及單位工程入手，不同的工程的評定標準是不一樣的，有些工程達到合格即可，而有些工程則要求達到優良的水平，且評定的范圍也是不同的。

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