扶貧房工程款拿不到怎么辦?

拖欠工程款幾年不付的，債權人應該及時向法院起訴，要求對方支付工程款，以免超過訴訟時效，對債權人產生不利的影響。

根據《民法通則》的規定，對于拖欠的工程款的，訴訟時效為工程承包合同所約定的，或以其它方式所約定的應該付款之日起二年，如果債權人不能證明在這二年中存在訴訟時效中止或中斷情形，且甲方在訴訟中也提出訴訟時效抗辯的，法院將駁回債權人的訴訟請求。

目前，我國建筑企業中應收帳款占流動資金的比例較大，而且逾期一年以上的占相當大的比例。面對此類問題，人們應采取有效的法律手段加以解決。下面主要從以下幾個方面對此問題提出了一些策略。

1、協商方式

發生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策。然后，由主管領導、承包當事人及財務、計劃人員組成談判小組，與建設單位在平等自愿的基礎上協商，，確定還款方案或簽訂還款合同。

2、調解方式

工程款拖欠后，承包單位除協商外，還可以請求有關部門，尤其是請政府主管部門調解。因施工中產生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應請政府主管部門、承擔擔保單位及勞動仲裁機構等進行調解、仲裁。

3、法律方式

法律方式主要有兩種：一是仲裁，即就工程款拖欠具體事項到仲裁機關，請求仲裁。仲裁和協商、調解相比，雖成本較高，但卻具有法律強制執行的效力，當事人可以直接提請法院予以強制執行。二是訴訟，即向法律提起民事訴訟，要求返還工程款。這兩種方式雖然具有法律強制執行效力，但程序較多，時間較長，多數單位不到萬不得已的時候不愿采用。但如果決定采用，一定要準備充分的證據。因此，在施工過程中一定要注意收集、保存原始的文字資料。

4、經濟方式

對于一些拖欠較久、清欠較難的款項，可以采取相應的經濟方式清欠工程款。

(1)貼現方式

這種方式適用于應收賬款形成或逾期后承包單位急需使用資金，而建設單位又無力償還或不愿償還的情況下，所采用的妥協贖買方式。不論償還者以何種形式償還欠款，以刺激付款人的付款積極性，同時，又滿足了收款的資金需求。

(2)買方信貸

對于一些大型基礎工程，可以爭取銀行對建設項目的資金支持，以發包方的名義在完善擔保手續的前提下，向承包方主辦銀行申請取得貸款，償還工程款。

(3)賣方信貸

在建設單位一時無力支付工程款的情況下，承包單位可以與建設單位協商，以承包方的名義向銀行申請貸款，到期由建設單位償還。

5、日常催收

承包單位應高度重視應收賬款的回收工作，隨時掌握各項目工程款的到位情況，一旦發現拖欠即及時派人催討。對于拖欠數量較大、實踐較長的項目，應成立清收小組，由專職清收人員和原經辦人參加，并分解落實清欠目標和任務。然后，根據拖欠金額大小、拖欠實踐長短、風險程度高低，確定一定比例的獎勵標準，及時兌現。

從事建筑領域的這些工作人員應該都知道，特別是財務人員，企業之間的流動率是比較大的，所以經常會發生這種拖欠工程款的情況，但是支付工程款跟扶貧房之間根本沒有任何的關系，只要付出了勞動力，無論如何都不能一直拖欠工程款不給的，但是選擇哪一種解決方法要根據拖欠工程款的實際情況了。

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