房屋作為我們個人和家庭中的主要財產(chǎn)之一，我們在對待這部分財產(chǎn)和證明時都格外小心和謹(jǐn)慎。這不僅我們的財產(chǎn)安全，更關(guān)系到我們家庭的穩(wěn)定與否。下面小編就為大家進(jìn)行解答買房子的票據(jù)丟了怎么辦該如何進(jìn)行補(bǔ)辦，這類問題的相關(guān)解答。

一、購房發(fā)票重要程度

買一手新房，購房發(fā)票由開發(fā)商開具;買二手房，購房發(fā)票則由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開。

用途：

1、購買新房，繳納契稅、辦理房產(chǎn)證都需要提供購房發(fā)票。

2、購房后想要提取公積金，需要提供購房發(fā)票。

購房發(fā)票丟了怎么辦?

1、如果是開發(fā)商開的購房發(fā)票

可去開發(fā)商那邊調(diào)底聯(lián)，復(fù)印下來蓋上公章，可以當(dāng)購房發(fā)票用。

2、如果是稅務(wù)部門代開的購房發(fā)票丟了

產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證去稅務(wù)部門查檔，檔案里有的話，您可以復(fù)印，如果沒有，稅務(wù)部門會根據(jù)系統(tǒng)里查到的信息給您開具一個證明，證明該所于什么時間代開了價值多少的發(fā)票。

二、契稅發(fā)票重要程度

契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時繳稅情況的重要記錄。

用途：

1、核定房屋原值辦理過戶。

2、買賣二手房一定會用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅的時候，需要用原契稅票來核定房屋原值。

3、辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。

契稅票丟了怎么辦?

1、購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開具一個復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費(fèi)用就是一個復(fù)印費(fèi)，費(fèi)用不會很貴。

2、二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增值稅，同樣，稅務(wù)部門都會為您開具相應(yīng)的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和增值稅發(fā)票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。

三、房本重要程度

任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，您說房本重要不重要?

用途：

1、證明產(chǎn)權(quán)所有。

2、房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件，說白了，房本就是告訴買家，這房子是您的，真實(shí)有效!

3、出售房子配合買家做面簽時，也必須出示您的房產(chǎn)證。

關(guān)于這類事件大家大可不必?fù)?dān)心。因?yàn)檫@類財產(chǎn)是屬于重要財產(chǎn)和個人不動產(chǎn)，相關(guān)單位和部門都有備案和登記，大家只要在丟失后帶好相關(guān)材料進(jìn)行辦理就可以了。這里提醒大家的是一定要及時的辦理，不然給自己帶來不必要的麻煩。

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