在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
生活中租房糾紛可以報警嗎
民警會告知租房糾紛屬于民事糾紛，建議租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的沖突找公安，公安機關會受理。
租客在屋內做非法勾當，房東可以報警嗎
房東發(fā)現租客在租屋內從事違法行為，可報警并解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協(xié)議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規(guī)定的方式及條件，切忌不作無任何通知的“解約”。
租房糾紛的類型以及處理方法
1、租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
2、損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。
3、其他方面的糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
這點需要租房者有一定的了解。對于租房發(fā)生的糾紛最好是和房東協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者法律訴訟，來維護自己的合法權益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款人向銀行貸款還不上跑了擔保人要替他償還債務嗎
2021-02-03立約定金協(xié)議怎么寫
2021-03-09船舶買賣定金能退嗎
2021-01-08處理交通事故保險理賠有期限嗎
2020-12-28老公不離婚自殘怎么辦
2021-01-04轉繼承效力如何規(guī)定
2020-12-12信用卡逾期還款后果
2020-11-19買房定金繳納多少錢,法律有什么規(guī)定
2021-01-27人壽保險保單能夠轉讓嗎
2021-01-03什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28保險合同免責條款為什么不生效
2020-11-09投保之后的注意事項
2020-11-16保險合同解除有哪些方法
2020-11-16土地承包經營權轉讓有什么限制
2021-03-02土地流轉條件下農民就業(yè)問題的緊迫性
2020-11-07農村征地拆遷款都包括哪幾項,補償屬于誰
2021-01-06拆遷應具備的手續(xù)
2021-03-23房屋拆遷補償有哪些標準
2021-01-16無手續(xù)房拆遷是否獲得賠償
2020-11-18違建拆除時會補償嗎,違建拆除補償多少錢
2021-01-06