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買房時常見的開發商“贈送”陷阱有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 272人看過

內江某樓盤“買房送奔-馳”涉嫌違法遭處罰

4月20日，內江城區蘭桂大道的某樓盤擺出多個展板，寫道“買房送百萬級奔-馳”，并特地為此設置了特等獎、一等獎、二等獎，分別為E320奔-馳、B200奔-馳、S320奔-馳，據樓盤銷售人員證實，特等獎的獲獎人員有1名，一等獎有2名，二等獎有6名。

然而，根據《反不正當競爭法》規定，經營者不得從事的有獎銷售包括“抽獎式有獎銷售，最高獎的金額超過五千元”，而該樓盤的抽獎式銷售的獎項金額已超過5000元，因此構成了不正當競爭行為，最后被當地工商局處以1萬元以上，10萬元以下罰款。

買房不是只會送奔-馳開發商還有很多花招

除了“買房送奔-馳”，開發商還有很多其它的花招，比如以下的這幾種。

1、買房送面積

“買房送露臺”、“買房送陽臺”都是購房者經常會聽見的宣傳語，而這些也都是“買房送面積”的形式之一。雖然花120平米的錢買了140平米的房子聽起來是一件很不錯的事情，但不得不提醒大家的是，房屋面積主要看的還是產權證上的面積，若實際面積與房產權證上的面積不符，當發生糾紛時，購房者的權益是無法被保障的。而且，帶有“贈送面積”的房子通常會比同類的房子貴很多。

2、買房送戶口

“買房送戶口”對于在當地工作的外籍人員來說，是一件天大的好事，而開發商往往也是抓住了外籍人員的這種心理才特意打出此類廣告做宣傳。然而，在實際生活中，等到購房者真正買了房之后，銷售人員就會以政策變動等原因拒絕為其落實戶口問題，導致購房者空歡喜一場。

3、買房送物業

物業費是購房時所產生的一筆不小的費用，因此一些開發商會打出“買房就送三年物業管理費”等類似的廣告，這會讓不少購房者為之心動。可是，等到購房者與開發商簽完了購房合同，并拿到了免收物業費的證明之后，依舊會收到物業公司的催繳通知，因為那張所謂的免收物業費的證明其實根本是不具有任何效力。

現在，你們是否看清了開發商的“贈送”陷阱呢?

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