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寧波
土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎？
一、土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎?
土地征收文件和房屋征收文件是不一樣的。土地征收是先發布土地征收決定公告，發布明確的補償安置方案，房屋的拆遷也是需要按照規定給出公告以及補償決定的。
二、政府征收土地必須出示哪些文件?
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑以書面的形式告知農民。
2、土地現狀調查確認書。國土部門要對擬征土地位置、性質、面積等現狀的調查情況告知農民，并且由農戶簽字確認。
3、征詢意見書。國土部門應對對擬征土地的補償標準、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。這個內容較多，也最為重要。包括：
(1)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;
(2)被征用土地的所有權人、位置、地類和面積;
(3)征地補償標準和農業人員安置途徑;
(4)辦理征地補償登記的期限、地點。
三、房屋征收要出示哪些文件
1、房屋征收決定以及補償決定。如果拆遷房想要正式實施房屋征收，首先需要發布房屋征收公告，公告內容包括征收內容包括征收原因、目的、征收期限、征收范圍以及征收承包單位，保證每一個被征收人都能知道，假如被征收人對公告有什么異議的話，可以通過行政復議火訴訟的方法拒絕征收。
2、房屋評估報告。房屋評估報告主要是對房屋的價格進行評估，方便對被征收人進行補償，評估房屋價值之時，不僅需要對房屋本身的面積專修等方面進行評估，身子房子附帶的院子、空地，同樣需要進行補償，如果被征收人并無異議，則可進行拆遷，假如被征收人沒有收到該報告，則被視為非法拆遷。
3、房屋征收補償決定。如果被征收人與拆遷方在補償安置方面無法達成一致，或者說被征收房屋產權歸屬并不明確，為保證施工正常進行，拆遷方需要并且有權力提出補償決定，推動原計劃執行，否則拆遷方也將被視為非法強拆。
因為在征收土地的時候，對于土地上的房屋其實也是會進行拆遷的，所以有的人就認為征收土地要求公示的文件就與征收房屋要求公示的文件一致。但嚴格來講，對土地的征收與對房屋的征收是不一樣的，因此實踐中需要嚴格進行區分。
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