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財產所有權的民法保護有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 248人看過

(一)請求確認所有權

確認所有權,就是指因所有權歸屬不清而發生爭執時,當事人可以向人民法院提起訴訟,請求確認所有權。確認所有權只能由當事人向人民法院提出,并通過民事訴訟程序解決。因此,確認所有權并不是所有人依法享有的向當事人提出請求的權利(請求權)。確認所有權是民法保護所有權的一種獨立的方法,并且是其他保護方法的前提。在司法實踐中,人民法院審理侵犯所有權的案件,首先應該明確所有權的歸屬,然后才能根據所有權受侵犯的情況,采取其他的保護方法。

(二)請求返還原物

請求返還原物,是指所有人在其所有物被他人非法占有時,可依法請求不法占有人返還原物,或請求人民法院責令不法占有人承擔返還原物的責任。非法占有有兩種情況,一是無權占有所有物,如甲的房屋被乙租用,租期屆滿后,乙不返還承租的房屋。二是非法侵占,如甲搶奪乙的財產據為己有。這兩種情況都構成非法占有,所有人可以通過提出請求或訴訟,要求返還。在適用這一方法保護所有權時,應注意如下問題:

1.有權請求返還原物的人,一般是物的所有人。在共有的情況下,每個共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。共有人逾越其應有部分而占有或使用共有物時,其他共有人對該共有人有請求返還其應有部分的權利。如果占有人在合法占有他人的財產期間,占有物又被第三人非法占有,所有人可根據所有權請求不法占有人返還原物,占有人也可根據其合法占有權,請求不法占有人返還占有物。

2.所有人只能針對非法占有人提出返還原物,而不能要求合法占有人返還原物。否則,合法占有人可依據其合法占有權,拒絕所有人的請求。在這里確定占有人的占有為合法或非法,應根據所有人提出請求時占有人是否有權占有來決定。如果無權占有人占有原物以后,又將該物轉讓給他人占有,則所有人既可請求無權占有人,也可以請求現在的占有人返還原物。

3.如果原物被他人合法占有,占有人在合法占有期間,將原物非法轉讓第三者,所有人能否向第三者提出返還原物的要求,要依具體情況而定(參見本章第五節)。

4.所有人請求返還原物,必須原物依然存在。如果原物已經滅失,返還原物客觀上已經不可能,所有人就只能要求賠償損失,而不能要求返還原物。

5.返還原物在性質上是對所有物的占有的轉移,而不是所有權的移轉,因此占有人必須將所有物移轉至所有人的控制之下,才能視為原物已經返還。但是,在返還原物時,所有人同意由不法占有人繼續占有原物,以代替移轉占有的,視為原物已經返還。

6.返還原物是否應返還原物所生的孳息,應區別善意和惡意占有而定。在善意占有的情況下,占有人只返還原物而不返還孽息,同時亦可請求所有人補償對所有物的保管和改良所支付的必要費用;在惡意占有的情況下,占有人應負責返還其在惡意占有期間所獲得的一切孳息,并且無權請求所有人補償其支付的費用。

(三)請求排除妨害

請求排除妨害,是指所有人在其所有物遭受損害和其所有權的行使遭受妨害時,可依法請求不法侵害人排除妨害,或請求人民法院責令侵害人排除妨害。所有人在請求排除妨害時,應注意如下幾個問題:

1.妨害人是否具有故意和過失,均不影響所有人提出請求。但妨害行為必須是非法的,如果妨害行為是合法的,即正當行使權利的行為,則“妨害人”可以拒絕所有人的請求。

2.所有人不僅可以對已經發生的妨害請求排除,而且對尚未發生但又確有可能發生的妨害,也有權請求排除。例如請求鄰居拆除可能倒塌的建筑物。妨害既可以是侵害人的直接妨害行為造成的,也可以是由侵害人的物件造成的。例如,某甲的房屋倒塌,妨害某乙正常生活,某乙也可以請求排除妨害。但是,妨害必須已經存在或確實存在著某種危險,而不是主觀臆測的妨害。

3.排除妨害的請求權,除所有人外,對被妨害的財產享有合法占有權的人亦有權行使,排除妨害的費用一般由侵害人負擔。

行使排除妨害和返還原物請求權的條件是不同的,兩者的主要區別在于:在請求排除妨害的情況下,所有人一般沒有喪失對所有物的占有;在請求返還原物的情況下,所有人已喪失了對所有物的占有。

(四)請求停止侵害

請求停止侵害,是指所有人在其財產直接受到他人的不法侵害時,有權要求侵害人停止正在進行的侵害,或請求人民法院責令侵害人停止侵害。如果侵害行為并沒有直接造成對所有人的財產的損害,或者雖然造成了損害,但是侵害行為已經終止,則所有人不能請求停止侵害,而只能提出其他請求。

(五)請求恢復原狀

請求恢復原狀,是指所有人的財產被他人非法侵害遭到損壞時,如果能夠修理,則所有人有權要求加害人通過修理恢復財產原來的狀態。加害人不修理時,所有人有權請求法院責令加害人恢復原狀。恢復原狀一般是通過修理的辦法,使遭受損壞的財產在價值和使用價值上與原來的狀態大體相等,而不是使財產在內容和形式上與以前的狀況完全一致。恢復原狀不僅要在實際上可能,而且要在經濟上合理,否則就不應該采取這種方式。

(六)賠償損失

請求賠償損失,是指所有人的財產遭受他人的不法侵害,致使財產損壞不能修復,或者原物已經滅失,不能返還的,所有人可以請求不法行為人賠償財產損失,亦可要求人民法院責令侵害人賠償損失。通過恢復原狀、返還原物等方法不足以補償所有人的損失時,所有人在請求恢復原狀、返還原物的同時,可以請求侵害人賠償損失。

在以上六種方法中,前五種方法屬于物權的保護方法,后一種是債權的保護方法。以上幾種方法可以同時采用,也可以只適用其中的一種。在責令加害入承擔了民事責任以后,根據具體情況,還可以責令其承擔行政或刑事責任。

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