網友提問:
購房合同簽訂后,備案需要多久呢?
律師解答:
購房者和開發商簽訂購房合同后,開發商要把合同拿到房管局去備案,從簽合同到蓋章備案需要多長時間。這個過程大概一個月到兩個月之間就應該下來了,這個問題簽購買合同的時候就應該和開發商談好條件,咨詢相關事宜。
購房合同相關知識
購房合同備案流程
1.從2006年開始,所有買賣合同統一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同內容無誤,并且沒有異議之后,再進行網上簽約。商品房網上簽訂后,開發商進行合同備案,經相關部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢后,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。
2.具體的操作步驟和細節,您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。
3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時間即可。
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