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我國每個地區根據當地的生活水平和消費水平的不同，各個地區的征地補償標準是不一樣的,根據當地經濟發展水平,當地政府會對拆遷補償有相關的規定。那么阜陽地區的征地補償標準是什么樣的呢？阜陽征地拆遷補償的標準律霸的小編為大家總結在了下面。

經安徽省人民政府《關于阜陽市2011年第24批次城市建設用地的批復》等有關規定，結合本地段實際情況，特制定以下征地拆遷補償標準和安置方案：

一、建設用地項目名稱

阜陽市2011年第24批次城市建設用地項目。

二、被征收土地位置及面積

被征收土地屬潁東區向陽街道辦事處振興路社區居委會王樓組農民集體所有?？偯娣e4.4571公頃，全部為農民集體農用地(其中耕地3.8799公頃),四至范圍詳見勘測定界圖。

三、征地拆遷補償標準

(一)土地補償費、安置補助費和青苗補償費標準

根據安徽省人民政府《關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2012〕67號)、阜陽市人民政府《關于印發阜陽市城市規劃區內集體土地征收補償安置暫行辦法的通知》(阜政發〔2011〕7號)規定，確定補償費標準為：

1.農用地：土地補償費標準為統一年產值標準(1820元/畝)的9倍，即16380元/畝;安置補助費標準為統一年產值標準的15倍，即27300元/畝?？傆嬣r用地補償標準為43680元/畝。

2.耕地：補償標準為農用地補償標準加青苗補償費。被征收耕地上的青苗，按照當季作物800元/畝補償;多年生農作物，按照一年農用地統一年產值標準補償，無青苗的，不予補償。

(二)房屋拆遷補償

1.補償標準：房屋按照阜陽市人民政府阜政發〔2011〕7號文件規定予以補償。鋼混一等結構房屋按每平方米790元補償，鋼混二等結構房屋按每平方米690元補償;磚混一等結構房屋按每平方米640元補償，磚混二等結構房屋按每平方米540元補償，磚混三等結構房屋按每平方米450元補償;磚木一等結構房屋按每平方米540元補償，磚木二等結構房屋按每平方米470元補償，磚木三等結構房屋按每平方米410元補償;簡易結構房屋按每平方米310元補償。

2.有關政策界限

(1)在有合法使用權的土地上經依法批準建設的房屋按其實際面積補償。

(2)沒有合法批準手續建設的房屋，房主確系被征地所在地的常住農業人口，且屬一戶一宅的，結合其人口數量，按人均最多不超過60平方米給予補償;人均60平方米以內的，按其實際面積補償;人均超過60平方米的部分，不予補償。

(3)無合法手續建設房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建筑不予補償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補償。

(三)其他地上附著物補償

按照阜陽市人民政府《關于印發阜陽市城市規劃區內集體土地征收補償安置暫行辦法的通知》(阜政發〔2011〕7號)文件有關規定據實補償。

(四)支付方式和對象

征地補償費按照《安徽省征地補償準備金管理辦法》規定支付：

1.財政部門根據批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織;屬補償被征地農民的，通過“一卡通”直接發放給被征地農民。

2.征地補償費用發放情況要向被征地農村集體經濟組織和農民公示。

四、拆遷安置

被征收土地上房屋可以采取貨幣補償、產權調換等方式進行。

(一)采用貨幣補償方式的，按照市政府定期公布的集體土地上被征收房屋重置價格的1.2倍給予補償。被征收人領取貨幣補償金后，不得要求再以其他方式安置。

(二)產權調換。由屬地政府統建住宅樓，對被拆遷人進行產權置換。采用產權調換方式的，按以下規定進行安置：

1、對確屬當地居民并符合一戶一宅要求的合法住宅房屋，產權調換按每人27.6平方米進行調換，不找差價。因戶型設計原因，安置房面積低于產權調換面積的，以決算報告和物價部門核定的安置房成本價對被征收人給予貨幣補償;安置房面積超出產權調換面積的，以安置房成本價結算。實行產權調換后剩余的人均60平方米以內的房屋面積，按貨幣補償方式規定辦理。

2、對被征收住宅面積低于人均27.6平方米的被征收戶按人均27.6平方米安置。其被征收面積與27.6平方米的差額部分按安置房成本價繳納購房款;其中，生活困難戶按每平方米100元標準繳納購房款。

3、對獨生子女戶和二女戶家庭實行獎勵，可以按安置房成本價增加購買27.6平方米的安置房。

4、對征收時利用自有合法住宅房屋依法從事生產經營活動，且連續經營1年以上的，對其實際用于生產經營的建筑面積部分(人均60平方米以內)除按住宅標準補償外，另增加每平方米150元的一次性補償。

5、非農業人員與其家庭成員共有的合法房屋，且其本人及現婚配偶從未享受過房改房、集資建房或購買經濟適用房等屬國家福利性質的住房，經公示和確認后，可以按本辦法的相關規定予以補償安置;不符合上述條件的，以貨幣補償方式處理。

6、安置人口的認定期限：市國土資源局征地告知書發布之日。

7、安置地點及單位：位于本次征地范圍內，由被拆遷戶自由選擇。此項目的安置工作由潁東區政府負責實施。

所以在上文中我們可以看出阜陽征地拆遷補償主要包括拆遷安置和土地補償費、安置補助費和青苗補償費標準等，另外農用地、居住用地、耕地等都有不同的計算標準，具體的相關費用上文中都有一一寫明，可以通過以上文章來具體計算，更多相關問題您可以咨詢律霸錦州律師。

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