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人們常常把征地拆遷放在一起說，以至于很多人認(rèn)為他們是一個(gè)意思。實(shí)質(zhì)上征地和拆遷雖然都是政府為了順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而做出的措施，但是兩者還是有很多的不同之處。那么，征地和拆遷有什么不同呢?下面由小編為大家講講征地和拆遷有什么不同。

一、征收和拆遷概念上的不同

(一) 征收的意思：

2004年8月28日全國人大公布的《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款：“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”第43條第2款：“前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。”第45條 ：“征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：

(1)基本農(nóng)田;

(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(3)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地

(二)拆遷的意思：

1、2001年6月6日國務(wù)院公布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第2條：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的”。

——在此法中拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。

2、2003年6月6日北京市公布了《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，

第2條：“在本市行政區(qū)域內(nèi)因國家建設(shè)征用集體土地(以下簡稱征地

二、征收和拆遷的性范圍上的不同

1、在全國范圍內(nèi)：征收原指征地，590號令頒布后擴(kuò)展到國有土地房屋的征收。拆遷原指城市房屋的拆遷，590號令之后拆遷一詞不復(fù)存在。

2、在北京市，對于集體土地和城市房屋原來都適用拆遷，2011年5月27日《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》頒布后，對國有土地房屋適用征收，對集體土地仍適用拆遷。

3、根據(jù)實(shí)務(wù)狀況，由于590號令出來后，也就是2011年1月21日后，城市房屋的拆遷適用新法。但590號令又規(guī)定：：“本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證

由上可知，之所以人們會(huì)問到征地和拆遷有什么不同，主要原因就在于國家法律用語的不統(tǒng)一，以及地方法律的不一致。所以大家以后要注意，征地和拆遷概念和性質(zhì)都是不同的，不要將它們混為一談，更不要因此而鬧出什么烏龍。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師。

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