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寧波
違建多久后不能拆除
違建房屋或其他建筑物，這種現象是經常看到的，當事人心存僥幸認為違章搭建過一段時間是不可以被拆除的，那么違建多久后不能拆除呢?對于這個問題，律霸小編在下文為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。
一、違建多久后不能拆除
不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。
《違章建筑處理辦法處理》第4條： 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
第5條：直轄市、縣 (市) 主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關應拆除之。
二、相關法律法規
《城市房屋權屬登記管理辦法》 第二十三條有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：
(一)屬于違章建筑的;
(二)屬于臨時建筑的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條 ：以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
違章建筑物的存在就是不合法的，所以，隨時都可以阻止搭建和拆除。違章建筑物是未獲得批準私自搭建的，但是當時還是享有一些權利，不包括所有權。所以，拆除的時候發生損失糾紛，小編建議去律霸網站咨詢或委托專業的律師，很有必要。
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