一、集體土地使用證能否貸款

集體土地使用證不可以貸款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等;

辦理銀行貸款需要準備資料：

1.有效身份證件;

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.銀行流水;

5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明;

6.征信報告;

7.貸款用途使用計劃或聲明;

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;

(2)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;

(3)有良好的征信;

(4)貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。

(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。

2、特殊情況，可以抵押：

(1)第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(2)第36條規(guī)定：

第一款：以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

第二款：以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

第三款：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

3、特別說明：現(xiàn)在我國正在搞試點，在試點地區(qū)，正在開展農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點，如果當?shù)卣诟阍圏c的，這種情況也是可以的。

在我國相關(guān)的集體土地在我國的銀行是不可以進行貸款的，我國的相關(guān)法律規(guī)定這類土地是我國村民的集體經(jīng)濟財產(chǎn)。如何人不可以抵押這類財產(chǎn)，想要貸款需要抵押相關(guān)的個人財產(chǎn)才可以辦理貸款行為。如個人的房屋、車輛、土地等。

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