在一項工程的順利進行中,是需要相關完善的合作關系進行的,其中包括承包商和分包商的存在,就承包商來說其所履行的職責應當是更大的。那么,您是否知道承包商是什么意思嗎?按照相關文件的注解,承包商指的是具有一定資質和專業的團隊的建筑企業。
一、什么是承包商的概念
承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金,具有承包工程建設任務的營業資格,在建筑市場中能夠按照業主的要求,提供不同形態的建筑產品,并獲得工程價款的建筑業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同,分為勘察、設計單位,建筑安裝企業,混凝土預制構件、非標準件制作等生產廠家,商品混凝土供應站,建筑機械租賃單位,以及專門提供勞務的企業等;按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。
二、基本條件
1.有符合國家規定的注冊資金
2.有從事建筑活動相適應的具有法定執行資格的專業技術人員
3.有從事相關建筑活動所應有的技術設備
4.法律、行政法律規定的其他條件 [1]
三、分類
1.施工總承包企業
2.專業承包企業
3.勞務分包企業 [1]
四、企業資質
建筑業企業資質就是承包商的資質和素質,是作為工程承包經營者必須具備的條件?!督ㄖI企業資質等級標準》按照工程性質和技術特點,將建筑企業分別劃分若干資質類別,各資質類別又按照規定的條件劃分為若干等級,并規定了相應的承包工程范圍。
施工承包企業的資質按專業類別分為12個資質類別,每個資質類別又分為特、一、二、三級。 [1]
具備素質
(1)有事業心和勇于進取的魄力,知人善任,精心挑選和組織領導班子,善于團結人,調動全體職工的積極性,發揚敬業精神,形成強大的凝聚力。
(2)作為企業家,要懂得理財的重要性,精通理財之道,并且能夠取得往來銀行和擔保公司的信用和支持。
(3)通曉工程施工技術、施工組織和估價業務知識以及投標策略,針對不同工程的具體條件,能不失時機地作出爭取中標的報價決策;中標后能迅速組成精干高效的現場管理班子。
(4)懂的建立準確詳盡的成本核算制度和工程質量管理制度以及信息管理系統的重要性,通過信息管理系統,隨時掌握工程進度、工程質量、工程成本和資源利用的動態,并能夠既是做出必要調查。
(5)熟悉各種保險程序和稅法,以利于保護工程、企業財產以及職工的合法權益。
(6)熟悉勞工關系和公共關系,把這些事物交給有才干和責任心強的人去掌管,以利于職工隊伍的穩定和積極性的發揮,并為企業樹立良好的社會形象。
以上就是關于承包商的主要內容,其中承包商在整個建筑工程中自覺履行好相關的義務,保證建筑質量和效率。同時承包商團隊在工作的過程中應當注意勞動者在施工現場的安全措施是否完善,以及相應安全預防知識是否進行培訓。更多相關知識請關注律霸。
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簡介:
宋愛勇,現任貴州尊達律師事務所專職律師,從業7年有余,執業以來專注于處理各種民商事法律案件,現已達360多件,聯系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰經驗,執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件,經過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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