一、國有土地使用權(quán)收回權(quán)限屬于哪個部門

政府土地行政主管部門可以行使國有土地使用權(quán)收回的權(quán)限。

根據(jù)《土地管理法》第五十八條之規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、收回國有土地的法定程序

1、擬定收回方案

市縣級國土部門根據(jù)市縣級政府機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)對用地文件進(jìn)行修改，擬定對被征收土地上的居民或者企業(yè)的搬遷申請或者制作國土部門決定收回國有土地的處理意見，擬定收回國有土地使用權(quán)的具體方案并將其及相關(guān)事項(xiàng)予以公告，或者以其他可以確保擬被收回人知悉的形式進(jìn)行通知，并在通知時一并告知其享有聽證的權(quán)利。

2、組織聽證

國有土地使用人在接到通知后，在法定期限內(nèi)要求進(jìn)行聽證的，國土部門在接到要求后，在期限內(nèi)以法定職責(zé)或者依當(dāng)事人的申請組織聽證。

3、批改方案

組織聽證后，根據(jù)聽證會上各方發(fā)表的意見擬定收回國有土地使用權(quán)的方案，并在法定期限內(nèi)將擬定方案連同聽證會的記錄一并上報(bào)給批準(zhǔn)收回國有土地使用權(quán)的市縣人民政府進(jìn)行審批。

4、補(bǔ)償

對通過劃撥無償取得國有土地使用權(quán)的使用權(quán)人，除因使用期限屆滿或者被征收人自身存在嚴(yán)重違法情形外，應(yīng)對被征收人給與補(bǔ)償。對于其他以出讓形式取得國有土地使用權(quán)的被征收人，應(yīng)由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償、回遷安置或者安置加貨幣補(bǔ)償?shù)男问健?/p>

在近幾年中，隨著我國各項(xiàng)法律法規(guī)的不斷健全，不僅會保障公民的各項(xiàng)權(quán)利，同時也會規(guī)范公民的行為，如果任何的企業(yè)和公民要使用國有土地時，都要按照規(guī)定繳納土地使用稅，如果出現(xiàn)了偷稅漏稅等情況，相關(guān)人員也會受到相應(yīng)的處罰，在這里也是提醒各位，要做到遵紀(jì)守法。

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