在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用證幾年的有效期？
很多人在拿到土地使用證之后就覺得可以永久使用登記的土地，在疏忽之下發現某天被通知這片土地上自己已經失去了使用的權利，其實土地的使用是在國家的有限分配下獲得的，所以肯定需要用期限來限制人們的使用。那么，土地使用證幾年的有效期？
一、土地使用證幾年的有效期？
土地使用權證常見的有兩種，一是集體土地建設用地使用權證，如常說的宅基證，這個沒有期限的規定。
二是耕地、草地或林地等的承包經營權證，這種權證的期限涉及到承包期限，見物權法 第一百二十六條：
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
相關知識：
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
一般來說他土地使用證會根據土地的實際用途以及性質來將有效期區分開來，最短的有效期也是長達數十年而非常容易被人們遺忘去延續或者辦理相應的手續，所以建議大家在平時就應該注意期限的問題以免引發糾紛。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
土地使用證如何過戶
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵賬房合同糾紛怎么判
2021-02-18如何對有限合伙財產進行質押
2020-12-26土地承包期滿之后怎么續包
2020-11-14因公殉職撫恤標準是怎樣的
2021-03-10購買回購房時的證件在哪里辦理,辦理流程是什么
2021-02-25怎么解除勞動合同
2020-11-19批準入職要走什么流程
2020-12-30集體合同的訂立主體是公司嗎
2021-02-03股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13了解人壽保險的受益人的知識
2021-03-11怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16為什么會導致保險合同終止
2020-12-30社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18保險代理人和保險經紀人有哪些監督管理要求
2021-02-08交通事故有人傷交警協商處理保險公司人需要到場嗎
2021-03-26什么是保險詐騙罪
2021-02-23保險公司拒絕理賠的情形有哪些
2021-01-25工商局工作人員值班期間死亡,能認定為工傷嗎
2021-01-22最高法民二庭負責人解讀保險法解釋（二）
2020-11-09保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16