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私人簡(jiǎn)單租房合同的折損費(fèi)如何算
一、私人簡(jiǎn)單租房合同的折損費(fèi)如何算
需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。扣除費(fèi)如果事先沒(méi)有約定，或者違反約定扣除都是不合理的，可以不支付或者要求返還。
二、不得出租的房屋規(guī)定
《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(五)屬于違法建筑的;
(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;
(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
法治社會(huì)下法網(wǎng)恢恢，了解必要的法律知識(shí)是當(dāng)代每個(gè)公民必不可缺的生活元素。知法、懂法，才能更好地運(yùn)用法律武器捍衛(wèi)住屬于我們的合法權(quán)益。希望以上內(nèi)容對(duì)您有所幫助，如果對(duì)您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網(wǎng)在線律師，為您帶來(lái)更專業(yè)的答案和全方位的法律指導(dǎo)。
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簡(jiǎn)介:
劉興萌，山東順周律師事務(wù)所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學(xué)學(xué)士學(xué)位，5年學(xué)校及醫(yī)院學(xué)習(xí)歷練，掌握扎實(shí)的醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)，在傷殘鑒定、醫(yī)療過(guò)錯(cuò)鑒定等方面能為當(dāng)事人提供全面、客觀的意見(jiàn)及幫助。先后供職于平安財(cái)險(xiǎn)、太平財(cái)險(xiǎn)兩家保險(xiǎn)公司，發(fā)揮醫(yī)學(xué)專長(zhǎng)，依次擔(dān)任人傷理賠法務(wù)、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計(jì)8年余，累計(jì)處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身?yè)p害處理及訴訟經(jīng)驗(yàn)。目前主要業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身?yè)p害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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