在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家房屋拆遷補償總共分幾項？
一、房屋價值補償
房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，
按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，
在這里所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
以某市自主搬遷為例：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，
每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，
協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;
公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。
獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各異，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。
不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
從犯是初犯怎么判
2020-12-02四級醫療事故的分級
2021-01-04治安處罰是否需要鑒定
2021-01-13有限合伙退伙后承擔連帶責任嗎
2020-12-18海事訴訟被請求人的財產包括哪些
2020-12-19主債權還沒成立,擔保合同還成立嗎
2021-01-13法院依據效力待定合同判決是認定事實錯誤嗎
2021-03-13哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-23什么是團體意外保險
2020-11-21產品責任保險條款(試行)
2021-03-02家庭財產險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10在人身保險合同中受益人填誰
2020-11-14保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07公司不交保險要交個人所得稅嗎
2021-03-25家庭保險公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19商業車險二次費改的最新規定內容
2021-03-01國家承擔軍人傷亡保險的資金
2020-11-15被保險人放棄向第三人索賠的法律后果是什么
2020-12-29人壽保險保險費的繳費方式
2020-11-23土地出讓繳費流程是什么
2020-11-23