在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
棚戶區改造中房屋的征收程序是怎樣的?
一、國有土地上的房屋征收程序：
(一)作出房屋征收決定的前置要件(符合公共利益需要)
(二)市縣級人民政府作出房屋征收決定，并予以公告
(三)房屋評估
1.評估機構由被征收人進行協商選擇;
2.評估機構的評估必須嚴格依據《國有土地上房屋征收評估辦法》進行評估;
3.房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人進行公示;
4.對評估結果有異議的，可以在收到評估報告后10日內申請復議評估，對復核評估結果有異議的，可以申請鑒定。
(四)市縣級人民政府作出房屋征收補償決定
(五)強制拆除
在這里需要注意的是，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟的，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，是可以進行司法強拆的。
二、集體土地房屋征收的程序：
1.擬征收農民集體所有的土地，縣(市、區)國土資源部門應當將擬征地的面積、用途、位置、補償標準、安置途徑等情況，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織。
2.征地書面告知后，縣(市、區)人民政府組織相關部門對擬征收土地的權屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查清點，調查結果須與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人簽字確認。
3.縣(市、區)國土資源部門會同有關部門依據有關規定、土地征收補償安置標準和調查確認結果，擬定《征地補償安置方案》。
4.被征地的農村集體經濟組織對《征地補償安置方案》有異議并要求聽證的，縣(市、區)國土資源行政部門應當按照《國土資源聽證規定》的程序和有關要求組織聽證;沒有異議的，由申請用地單位或市(縣)土地儲備中心根據《征地補償安置方案》核定的費用標準將征地補償費、耕地開墾費、征地管理費和失地農民社保費用全額繳入預存征地補償款專戶。
5.征地補償款預存后，縣(市、區)國土資源行政部門應當按照有關規定編制“一書四方案”，連同以下材料報市國土資源局審查。
6.用地批準后，由縣(市、區)人民政府在被征收土地所在地的農村集體經濟組織予以公告。
7.公告結束后，市、縣國土資源行政部門按照批準的《征地補償安置方案》，由預存款專戶將征地補償安置費用、地上附著物和青苗補償費足額支付給被征地農村集體經濟組織。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情期間員工工資怎么核算
2021-02-01勞動者不同意調崗降薪該如何
2021-03-12因民事糾紛打架致人輕傷會有什么嚴重后果
2021-01-16交通事故鑒定未出能否進行民事賠償
2021-02-07行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15丈夫因賭博欠下的賭債是夫妻共同債務嗎
2020-12-01家庭贍養協議書
2020-11-14女方以打胎要挾男方結婚是無效婚姻嗎
2021-01-12怎樣成立業主委員會,業主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06在什么情形下，勞動合同終止？
2021-01-14虛假考勤是否可以解除勞動合同
2020-12-30應該找誰賠付房屋意外受到的損失
2021-03-05投保時一定要注意保險的法律責任問題
2020-12-17人壽保險出事故理賠嗎
2021-01-11保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04財產保全保險費用承擔
2020-12-13保險理賠需帶哪些材料
2021-01-07保險受益權的轉讓
2020-11-27為什么土地承包經營權不能出質
2021-02-20