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寧波
棚改拆遷后第二套房是否可享受購房補貼？
一、棚改拆遷后第二套房是否可享受購房補貼?
棚改拆遷后，買第二套房是沒有購房補貼的，購房補貼是針對棚改戶首次購房。納入棚戶區改造的成片危舊住宅區(包括非成套房片區)改造項目的被征收人，在征收補償協議生效之日起24個月內，用貨幣補償資金購買本市行政區域內房屋作為產權調換房屋，并完成交易登記手續的，按被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估價值的，按契稅證記載的購房資金金額)10%的比例給予購房補助。
而以征收方式實施成片危舊房改造的，將按照舊城區改建公共利益情形的房屋征收政策給予補償、補助和獎勵。國有土地上房屋征收的被征收人若選擇貨幣補償，并且在征收補償協議生效之日起兩年內購買我市房產的，憑房產證、購房納稅憑證，可以享受不超過被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估價值的按納稅憑證記載的購房資金)10%的額外購房補助。
二、棚改拆遷的要求有哪些?
1、完善安置住房選點布局
棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。市、縣人民政府應當結合棚戶區改造規劃、城市規劃、產業發展和群眾生產生活需要，科學合理確定安置住房布局。要統籌中心城區改造和新城新區建設，推動居住與商業、辦公、生態空間、交通站點的空間融合及綜合開發利用，提高城鎮建設用地效率。
2、改進配套設施規劃布局
配套設施應與棚戶區改造安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。編制城市基礎設施建設規劃，應做好與棚戶區改造規劃的銜接，同步規劃安置住房小區的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施建設。安置住房小區商業、教育、醫療衛生等公共服務設施，配建水平必須與居住人口規模相適應。
綜上所述，現在很多城市都在搞棚改，對城鎮中老舊破小區拆遷。作為棚改戶，如果選擇產權置換，則在購買首套房的時候可以享受購房補貼，買二套房是不行的，沒有這筆錢。購房補貼按照被拆遷房屋價值的10%確定。當然，領取購房補貼也有時限，在簽訂補償協議后兩年內。
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