一、棚改拆遷后第二套房是否可享受購房補貼?

棚改拆遷后，買第二套房是沒有購房補貼的，購房補貼是針對棚改戶首次購房。納入棚戶區(qū)改造的成片危舊住宅區(qū)(包括非成套房片區(qū))改造項目的被征收人，在征收補償協(xié)議生效之日起24個月內(nèi)，用貨幣補償資金購買本市行政區(qū)域內(nèi)房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并完成交易登記手續(xù)的，按被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估價值的，按契稅證記載的購房資金金額)10%的比例給予購房補助。

而以征收方式實施成片危舊房改造的，將按照舊城區(qū)改建公共利益情形的房屋征收政策給予補償、補助和獎勵。國有土地上房屋征收的被征收人若選擇貨幣補償，并且在征收補償協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)購買我市房產(chǎn)的，憑房產(chǎn)證、購房納稅憑證，可以享受不超過被征收房屋評估價值(實際購房資金少于被征收房屋評估價值的按納稅憑證記載的購房資金)10%的額外購房補助。

二、棚改拆遷的要求有哪些?

1、完善安置住房選點布局

棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設(shè)施齊全地段。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合棚戶區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要，科學(xué)合理確定安置住房布局。要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設(shè)，推動居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點的空間融合及綜合開發(fā)利用，提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地效率。

2、改進配套設(shè)施規(guī)劃布局

配套設(shè)施應(yīng)與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報批、同步建設(shè)、同步交付使用。編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)做好與棚戶區(qū)改造規(guī)劃的銜接，同步規(guī)劃安置住房小區(qū)的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。安置住房小區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施，配建水平必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng)。

綜上所述，現(xiàn)在很多城市都在搞棚改，對城鎮(zhèn)中老舊破小區(qū)拆遷。作為棚改戶，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，則在購買首套房的時候可以享受購房補貼，買二套房是不行的，沒有這筆錢。購房補貼按照被拆遷房屋價值的10%確定。當(dāng)然，領(lǐng)取購房補貼也有時限，在簽訂補償協(xié)議后兩年內(nèi)。

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