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租房合同續簽還要中介費嗎
租房合同續簽還要中介費嗎
中介在第一個合同期期滿后再向租客收取續約中介費，是沒有法律依據的。房東與租客續簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費沒有法律的依據。所以續簽不需要中介費了。
租房的注意事項
第一，租房這件事和買房一樣，都是需要仔細和耐心的活計。租房不能急于求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何況找到之后還要去看房。要給自己留有充足的時間進行對比。
第二，一般來說，地段好交通好的房子租金就比較貴，租金便宜的地方一般都比較偏遠。這種情況下選擇房源時的時候，就要好好考慮是要花的少還是要住得好。或者看自己心里有沒有想住的地方，或者尋找最優距離，最優距離就是離市區較遠但是交通便利的地方，離市區較遠房價一般就比較便宜。但是女孩子為了人身安全著想，不要選擇太偏遠荒涼的地區。
第三，注意你合租人的有幾個，如果可以盡量選擇同性別的人少的合租房間，一般來講如果是和陌生人合租的話，互相不認識的三個人是最合適的。
第四，在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源，如果要找中介的話建議選擇正規公司的中介，一定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。
第五，看房的時候和房東接觸，一定要他帶著能夠證明房產證、房屋出租證等證明他有權出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東的房子的情況出現。另外，最好避開二房東。
第六，看房的時候要，一定要記得檢查線路，電器比如電熱水器和空調等有沒有問題。尤其是電熱水器，如果使用年限太久很有可能發生爆炸。不要等到事情發生的時候，再去爭論到底是誰的責任，房東可能會推得一干二凈。
第七，確定要租房，一定要簽訂租房合同，租房合同上的信息越詳細越好。出租時間、租金多少、繳納方式、水電費及物業費如何繳納等等，地址、面積和房產證編號最好也能寫上去，總之就是越詳細越好，口頭上約定的也要寫上去，這樣才能盡可能的保障自己的權益。
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