征收農(nóng)民耕地補償標準由當?shù)卣贫ā?/strong>
征地補償標準是指對土地的總體規(guī)劃根據(jù)政府的行政區(qū)的土地范圍,年產(chǎn)值的基礎(chǔ)上的土地類型、土地、土地位置登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城市最低生活標準保障等因素,再次根據(jù)區(qū)域劃分為綜合計算征收補償標準。
拆遷補償標準的調(diào)整,由市、縣人民政府公布。我國法律規(guī)定,地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當?shù)厝司杖氲脑鲩L速度,每2-3年調(diào)整征地補償標準,逐步提高征地補償水平。超過征地補償標準規(guī)定期限的,不及時調(diào)整的,不予批準。具體的價格補償標準,由區(qū)、縣價格主管部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平制定。
耕地保護
一、根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)過批準占用耕地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,那么實行“占多少,墾多少”原則,即占用耕地的單位,要開墾出被占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母亍?/p>
(一)占用基本農(nóng)田,不加條件開墾的,應(yīng)當按照所征收的土地的復(fù)墾費的兩倍繳納相應(yīng)的補償費;如果是有開墾的條件但開墾的耕地是不符合要求的,至少要繳納一倍以上二倍以下的土地補償費。
(二)占用其他耕地,擅自開墾土地的,按照該土地征收的土地補償費的一次繳納征地費;開墾的耕地不符合規(guī)定的,應(yīng)當補交土地補償費0.5倍以上1倍以下。該地區(qū)耕地的土地補償費按該地區(qū)土地綜合價格補償費標準的40%計算。建設(shè)項目投資總額應(yīng)當包括土地復(fù)墾費。
二、法律是禁止閑置、遺棄耕地的。閑置、荒蕪的耕地,依照國家有關(guān)規(guī)定處理。違反《土地管理法》第三十七條規(guī)定的,按照耕地年產(chǎn)值的一倍至兩倍繳納閑置土地使用費。該地區(qū)耕地的閑置土地使用費,按照該地區(qū)土地綜合價格補償標準的百分之四至百分之八繳納。
三、因為堆放固體廢物、挖損、壓占等或是臨時使用土地等這些原因?qū)⑼恋仄茐牧说模褂猛恋氐膯挝缓蛡€人應(yīng)當按照“誰損毀誰復(fù)墾”的原則進行土地復(fù)墾;沒有條件開墾或者開墾不符合要求的,應(yīng)當承當用于開墾的費用,一般按照每平方米5元至15元的標準繳納。
四、承擔(dān)土地占用和補償差額的市人民政府土地行政主管部門,應(yīng)當按照各自的權(quán)限收取土地復(fù)墾費、土地閑置費和土地復(fù)墾費。收集、管理和使用的具體辦法,按照省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。
五、土地計劃由市人民政府土地行政主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定制定,經(jīng)依法批準后,市人民政府批準機關(guān)、批準文號、土地位置、目的、范圍、地點和期限登記和征地補償,土地位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、辦事處和村莊,團體,發(fā)布公告,組織實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),憑土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝1徽魇盏耐恋厣嫌薪ㄖ锏模瑧?yīng)當提供其合法證明。
政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
張建松律師,濟南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師,工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗,長期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作,對拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
抗辯權(quán)的分類具體有哪些
2020-12-28辭退職工的條件需要哪些
2021-02-26被工友誤傷可以雙賠嗎
2021-03-202020年傷殘賠付
2021-01-09醫(yī)院發(fā)生火災(zāi)怎么辦
2020-11-30離婚時,夫妻共同財產(chǎn)分割問題
2021-01-01協(xié)議結(jié)婚有法律效力嗎
2021-02-21房產(chǎn)多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26室內(nèi)裝修造成房間空氣污染承攬人應(yīng)否賠償
2021-03-08限制出境怎樣解除
2021-01-08購房之后應(yīng)怎樣避免吃虧
2021-03-04買人壽保險有哪些優(yōu)勢
2021-02-09航空意外險有效期是多久
2021-02-22免責(zé)條款不說明保險事故就不免責(zé)
2021-02-10離婚后家庭財產(chǎn)險是否可以分割
2021-01-16保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28如何訂立海上保險合同
2021-02-10本案保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2021-03-20死亡險被保險人不認可保險金額,合同有效嗎
2020-12-18什么是合同保證保險
2020-12-01