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寧波
買房時有哪幾類房一定要避開
隨著新廣告法的嚴苛實施和2016年樓市風氣的整頓，虛假廣告在一定程度上有了改善。但是買房仍要多留一個心眼，對不實的樓盤廣告避而遠之。“零公攤”、“即買即升值”等誘惑人心的詞匯，都是開發商的“套路”。
第1種：風水不好的房子
房子“前身”越干凈越好，有一些房子土地前身是化工廠，有些是墳地，要謹慎購買。另外，臥室正對大路直線的房子、陽臺主臥對著尖角的房子等等，這些房子容易沖煞，從風水角度來說，是禁忌。
第2種：地王旁邊、哄抬價格的房子
為什么這類房子不能買呢?一般來說，在“地王效應”的作用下，有些地王旁邊的房子，會因為地王的出現，重新價格定位，但房子質量實質并沒有提升，價格反而上去了，它們借勢哄抬價格，漲幅離譜不值得購買。
第3種：治安不好的房子
偏僻的角落、魚龍混雜的鄰居、擁擠的交通……買房是想要有個安穩的住所，如果樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業于此。治安有問題的房子，關系到生命和財產的安全，小編再三叮囑，千萬不能購買。
第4種：物業服務差的房子
買房一陣子，物業一輩子，好的物業就像一個管家，可以讓房子既保值又增值，讓生活更舒心，管理服務差的物業，不僅影響自己的日常生活，還可能引發糾紛。
第5種：出現過質量問題的房子
買房，房屋質量問題是首位。窗臺滲水、墻體裂縫、延時交房等一系列問題讓業主苦不堪言。房產吐槽哥小編特別提醒，購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨樓盤現場查看。對于那種曝光過質量問題的房子，尤其不要存僥幸心理，再便宜也不能買。
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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