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城市征地補償費的標準是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1066人看過

城市的現代化的建設需要將更多的土地納入規劃之中，所以伴隨著城市的建設，城市的征地工作也正開展的如火如荼。但是征收土地是要補償的，補償費是包括四個方面：土地費用的補償、安置補助、附著物補償、青苗補償。補償費都是按照年產值的倍數進行的。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數;安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數;需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。

2、青苗補償費

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。

3、　附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

征地補償費用隨著土地的供求矛盾的發展以及城市經濟水品好的提高而逐步的上調，城市征地補償費用不僅要看各種土地的年產值，還要考慮土地的利用類型，甚至是土地所處的位置的重要性都會被考慮進去，所以征地的補償標準是不盡相同的。

福建省征地補償和被征地農民社會保障辦法

征地補償維權方式有哪些

征地補償費計算方式

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