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農村建設用地補償標準是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 278人看過

新農村建設是現在我國非常注重的一方面對額建設內容,我國致力于將農村人民的生活提高一個水平,所以在建設新農村的時候被征收土地的情況是時有發生的,在建設用地的補償上我國的標準上的制定經過了多次的修改正式發布實施起來,那么農村建設用地補償標準是什么?

農村建設用地補償標準是什么?

農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

農村建設用地補償標準是什么?土地的補償費用標準的制定上是有一定的額參考依據的,一般的是根據該征收土地的錢三年的平均的土地產值來進行計算的,補償的時候是在平均產值的6到10被來進行補償,當然各個地方會根據不同的而經濟發展水平進行一定的修改。


中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例

征地補償費發放時間是多久

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董雅萍律師,中國政法大學民商經濟法研究生,曾從事企業法務工作及在深圳市寶安區人民法院任職,先后在《山東青年》、《各界》期刊上發表了民商事課題法學論文。董雅萍從事律師工作后,處理了多項訴訟及非訴業務,維護了委托人的合法權益。現主要業務領域為:合同糾紛、債權債務、婚姻家事、名譽侵權、消費者權益保護、經濟糾紛、法律顧問。

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