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寧波
承包荒灘征地補償標準是什么？
近年來，隨著我國工業化進程不斷推進，外來企業在農村征地變得越來越頻繁，征地補償糾紛也隨之變多。嚴重影響了農村經濟發展，給我國的工業化道路帶來不小挑戰。那么，有人可能就會有這樣的疑問，承包荒灘征地補償標準是什么？下面是小編整理的相關資料，希望能解決您的疑問。以下補償標準的內容僅供參考
承包荒灘征地補償標準：
國家征用農用土地的補償，分為征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三個部分。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地補償按土地管理法的規定是給土地所有者即村集體組織。但在2004年后有松動，可以部分給承包土地的農戶，各地標準不一，請查當地的文件規定，最高有不小于80%給農民的。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這是給失去土地的農民的，任何部門或單位不得截留。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。這是給具體的附著物的所有者的。
由于補償是按前三年平均產值計算的，假如你的改造不足三年，當然是得到改造的一部分了。
相關知識：征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
以上就是承包荒灘征地補償是什么的具體內容，希望對您有所幫助。總而言之，國家征收土地補償主要通過土地附著物價值、土地本身價值以及安置補助費等方面；具體規定各省區有所不同，但不管如何，都不能因為征地降低農戶的生活水準。也就是說承包荒灘征地補償也按上文規定執行。
征地補償協議書是怎樣寫的？
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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