關(guān)于征地制度大家應(yīng)該都不是很陌生，近年來征地補(bǔ)償制度一直在不斷的改革，從調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)入手，爭取兌現(xiàn)對老百姓的承諾，將農(nóng)民的利給足。征地補(bǔ)償一直以來都是農(nóng)民關(guān)注的焦點問題，畢竟這涉及到農(nóng)民的利益。那么，下面小編將以海南為例向大家介紹一下海南征地補(bǔ)償檳榔標(biāo)準(zhǔn)。

一、海南省征地統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是以市、縣行政區(qū)域為單位劃分不同區(qū)片，綜合考慮被征收土地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，制訂并經(jīng)省政府批準(zhǔn)公布的法定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，不包括青苗及地上附著物補(bǔ)償費。 凡在海南省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件），其中征收農(nóng)村宅基地、農(nóng)村企業(yè)使用的集體建設(shè)用地以及其他農(nóng)村集體建設(shè)用地，參照所在區(qū)片的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行評估補(bǔ)償。依法有償收回國有農(nóng)、林、鹽場土地使用權(quán)的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、本標(biāo)準(zhǔn)測算基準(zhǔn)日為二〇〇九年一月一日。各市、縣政府應(yīng)對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期更新，原則上2—3年更新一次，更新標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)省土地行政主管部門審查后，由各市、縣政府公布實施。 經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按法定最高綜合補(bǔ)償倍數(shù)（30倍）乘以所在區(qū)片年產(chǎn)值執(zhí)行。 同一市、縣行政區(qū)域內(nèi)一個建設(shè)項目涉及不同區(qū)片征地的，按照從高的原則統(tǒng)一確定其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、本標(biāo)準(zhǔn)公布實施前已依法與被征地單位和個人簽訂《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書》的項目征地，其征地補(bǔ)償仍按雙方約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、在本標(biāo)準(zhǔn)公布實施前已依法辦理用地報批但尚未與被征地單位和個人簽訂《征收土地補(bǔ)償協(xié)議書》的項目征地，按市、縣級以上人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。

5、本標(biāo)準(zhǔn)公布實施后，各市、縣政府應(yīng)按照不低于10%的比例從本市、縣土地出讓收益中提取資金，建立征地補(bǔ)償安置統(tǒng)籌基金，專項用于解決征地補(bǔ)償遺留問題。

6、本標(biāo)準(zhǔn)公布實施后，各類新建項目經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，必須按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，各市、縣政府必須按本標(biāo)準(zhǔn)及時足額支付征地補(bǔ)償費用，不得拖欠、截留、挪用。 本標(biāo)準(zhǔn)自省政府批準(zhǔn)公布之日起施行。

二、海南調(diào)高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

海南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高了。省政府近日批準(zhǔn)公布了《海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》和《海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，全省將施行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，此舉旨在維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

據(jù)了解，施行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，全省征地土地補(bǔ)償費用平均水平增幅68% ，三大類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增幅62%-75%。此前，海南省征地執(zhí)行的是省政府2009年公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

每年都是不一樣的，政策一直在不斷的變化，至于其它地方的標(biāo)準(zhǔn)更是變化的，不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等。當(dāng)然，如果想要確定補(bǔ)償數(shù)額還是和政府協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生糾紛。

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