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目前湖南省各地都在積極的開展城鎮(zhèn)化建設(shè)，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)張，農(nóng)村土地被征用的情況也有很多。農(nóng)民失去了寶貴的土地，理應(yīng)得到應(yīng)有的補(bǔ)償。湖南省在貫徹《土地管理法》的同時(shí)，也結(jié)合自身情況制訂了征地補(bǔ)償方面的政策規(guī)定。那么湖南省征地補(bǔ)償最新政策是什么？下面我們一起看看小編總結(jié)的這篇文章。

一、湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、湖南省征地補(bǔ)償費(fèi)用如何分配？

我國《憲法》第十條和《土地管理法》第二條均規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法征收或征用農(nóng)民集體所有的土地，并對被征地農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償。

在我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，農(nóng)村尤其是城郊結(jié)合部的農(nóng)村集體所有的土地大量被征用。而根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。在征地補(bǔ)償過程中，征地單位一般是與村委會(huì)或村民組簽訂征地合同，并將征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給村委會(huì)。而實(shí)踐中，村民和村委會(huì)、村民小組關(guān)于這三項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)如何分配，存在有不同的意見。

主要是村委會(huì)一般認(rèn)為農(nóng)村土地屬于村集體所有，因此除青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)直接支付給被征地村民外，其他像土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)則由村委會(huì)通過民主程序決定在全體村民之間進(jìn)行分配和使用，而被征地村民則認(rèn)為，自己承包或租賃的土地被征用，征地補(bǔ)償款應(yīng)直接支付給被征地村民。

由此可見，在湖南省征地補(bǔ)償最新政策中，對土地補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定為被征用土地平均年產(chǎn)值的10倍，安置補(bǔ)償費(fèi)為土地平均年產(chǎn)值的6倍，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在全國范圍內(nèi)也是不低的。而青苗費(fèi)和其它附著物補(bǔ)償費(fèi)，則根據(jù)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。在征地補(bǔ)償款的分配上，湖南省規(guī)定青苗費(fèi)和其它附著物補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人，而土地補(bǔ)償費(fèi)則有村委會(huì)管理。

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