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寧波
農(nóng)村以租代征有哪些表現(xiàn)形式？
一、農(nóng)村以租代征有哪些表現(xiàn)形式?
(1)用地單位或個(gè)人直接與村委會(huì)簽訂協(xié)議租賃土地;
(2)基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地;
(3)基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地;
(4)基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;
(5)村民自行出租自己的承包地;
(6)村委會(huì)租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)等。
二、刑法中非法占地土地使用權(quán)罪如何處罰?
根據(jù)《刑法》第四百一十條之一規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
加重處罰事由 犯非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪而致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，是本罪的加重處罰事由。這里的特別重大損失，根據(jù)前引司法解釋的規(guī)定，是指具有下列情形之一的：
(1)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田二十畝以上的;
(2)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地六十畝以上的;
(3)非法批準(zhǔn)征用、占用其它土地一百畝以上的;
(4)非法批準(zhǔn)征用、占用土地，造成基本農(nóng)田五畝以上、其它耕地十畝以上嚴(yán)重毀壞的;
(5)非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失五十萬(wàn)元以上等惡劣情節(jié)的。
以租代征的這種使用農(nóng)村土地的方法已經(jīng)違法了，甚至有可能會(huì)構(gòu)成非法占用土地使用權(quán)罪的，但是大家知道農(nóng)村以都代征的這種現(xiàn)象很普遍，特別是農(nóng)村的村民，作為集體組織的議員對(duì)以租代征的這種做法也沒有什么覺得不妥，因?yàn)榇迕褡约憾荚谶@樣做。
以租代征后還可以要回自己的土地嗎？
農(nóng)村土地“以租代征”這種方式是否合法？
拆遷中的以租代征和土地流轉(zhuǎn)怎么區(qū)別？
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吳月律師系遼寧卓政律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于“全國(guó)211工程”重點(diǎn)院校遼寧大學(xué)。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實(shí)的法學(xué)知識(shí)和不斷豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，吳律師多年來(lái)辦理過(guò)各類民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事等案件，最大程度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，深得當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：人身?yè)p害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、刑事辯護(hù)、常年顧問(wèn)。聯(lián)系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯(lián)系地址：青年大街1號(hào)市府恒隆廣場(chǎng)23層。
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