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臺灣人可以在大陸買房嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 2111人看過

根據大陸有關政策的規定，港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在大陸購買一定面積的自住商品房，非因生活需要購買房屋或購買非自住房屋均不允許。至于“一定面積”是指多少沒有具體規定。

1、公積金貸款：目前個人住房公積金貸款對臺灣人士的限制較多：根據規定，繳納公積金的主體為各企事業單位的在職職工，不含外籍和港澳臺職工。而且需連續足額繳存滿六個月后方可申請住房公積金貸款。

2、商業性貸款：臺灣人士接觸到比較多的是個人住房商業性貸款，在簽署購房預售合同或意向書并支付頭期房款之后，就可以向銀行申請。

3、根據目前的房產政策，貸款購買首套房的首付款比例不得與三成。貸款購買第二套房的首付款比例不低于六成，同時貸款利率不低于基準利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已經對非本市戶籍人員采取滿足一定條件下限購一套的規定，臺灣人士購買第二套房很難實現。

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