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收房前發(fā)現(xiàn)小區(qū)緊鄰污染源,業(yè)主可拒絕收房嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 500人看過

業(yè)主反映開發(fā)商曾承諾將協(xié)調(diào)遷走攪拌站，但至今未能兌現(xiàn)。在這種情況下，小區(qū)業(yè)主可以拒絕收房。

先來看看小區(qū)最容易出現(xiàn)的污染源吧，買房的時(shí)候碰到了長(zhǎng)個(gè)心眼。收房的時(shí)候，多注意觀察小區(qū)周邊環(huán)境，如有不滿意可拒絕收房。

小區(qū)外部的污染源

1、交通主干線：交通主干線主要存在光污染、噪音污染以及塵埃污染;

2、大型餐飲：大型餐飲主要產(chǎn)生異味污染、噪音污染和光污染;

3、治理不良的水系：很多所謂“水景住宅”實(shí)際上都是挨著被污染的水系而建,污染的水系不但會(huì)產(chǎn)生有毒氣體、而且到了夏季還會(huì)吸引很多蚊蟲,所以一定要回避。

4、化工廠:如果小區(qū)旁邊存在化工廠,那么就一定要先期確定化工廠的污染已停止,否則應(yīng)該堅(jiān)決放棄購(gòu)買。

5、高壓線、發(fā)射塔：主要會(huì)產(chǎn)生電磁污染,也應(yīng)該盡量回避。

小區(qū)內(nèi)部污染源

1、垃圾回收處:垃圾回收處主要產(chǎn)生異味、細(xì)菌污染;

2、停車場(chǎng):小區(qū)空氣污染和夜間光污染的主要地點(diǎn);

3、小區(qū)出入口:噪音污染、光污染的主要地點(diǎn),也應(yīng)該盡量避免。

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　　孫小柱律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠(chéng)信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠(chéng)希望與各界朋友交流共勉。??

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