土地互換協(xié)議能公證嗎

土地互換協(xié)議能公證但不是必須公證，是否公證當(dāng)事人自愿選擇，土地互換如果發(fā)生在農(nóng)村也屬于土地流轉(zhuǎn)的大范疇，任何合同是否通過(guò)公證，這不是合同是否有效的條件。所謂“土地互換協(xié)議書(shū)”只要雙方當(dāng)事人意思表示清楚、不違反法律規(guī)定，經(jīng)所在的集體經(jīng)濟(jì)組織同意、備案，就沒(méi)有問(wèn)題了。如果是城市內(nèi)的土地還要經(jīng)過(guò)土地主管部門(mén)的依法批準(zhǔn)。

農(nóng)村承包的土地能私下互換嗎

1、同村集體內(nèi)的成員允許互換土地，所以只要雙方土地的面積差不多，土質(zhì)差不多，承包雙方就可協(xié)商一致對(duì)土地進(jìn)行調(diào)換，而根據(jù)以往情況，一般都是找個(gè)證人，然后簽訂一張口頭互換協(xié)議就表示互換成功了。

2、土地確權(quán)后，各家土地面積都登記的比較詳細(xì)，所以互換時(shí)，沒(méi)有以前那么簡(jiǎn)單了，除了協(xié)商好外，還要到村委會(huì)及土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)”的備案資料，然后打印“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)”，這樣可避免在拆遷征收時(shí)發(fā)生不必要的糾紛，這也能很好的維護(hù)雙方的利益。

3、農(nóng)村承包的土地可以私下互換，但如果是跨集體互換的，就需要簽訂書(shū)面協(xié)議，以免日后發(fā)生糾紛，尤其是在拆遷補(bǔ)償這塊，更得到合理的保障。如果是長(zhǎng)期互換的，除了雙方簽定書(shū)面互換協(xié)議外，還要經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，變更雙方的承包合同，這樣才可為自己得到合法的保障。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國(guó)土地互換協(xié)議是能夠公正的，不如說(shuō)大部分合法協(xié)議合同簽訂之后都是可以進(jìn)行公證的，?關(guān)鍵在于雙方當(dāng)事人是否同意進(jìn)行公證，?而因?yàn)闆](méi)有公證導(dǎo)致土地協(xié)議出現(xiàn)問(wèn)題的可以聯(lián)系律師處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。