在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
僅在借條上寫的抵押房屋有法律效力嗎？
一、僅在借條上寫的抵押房屋有法律效力嗎？
依據我國擔保法的規(guī)定，以房屋作為抵押物借款的，要簽訂抵押合同，手寫借條抵押房屋的，只要借條內容合法，并且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的。
《中華人民共和國擔保法》
第三十九條 抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;
(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;
(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
二、已經做了抵押的房子可以購買嗎
對于已經做了抵押的房子，買房者購買時明知是抵押房的，那么跟開發(fā)商訂立房屋買賣合同并不受限制。
而相反地，開發(fā)商想要出售做了抵押的房子將要受以下限制：
1、通知抵押權人并經其同意出賣抵押房;
2、如實告知買房者房子被抵押了的事實。
所以，開發(fā)商出售抵押房時未盡到以上義務的，將要承擔房屋買賣合同無效的后果。
綜合上面所說的，借條是由債務人來進行書寫，也是屬于雙方借款最重要的賃證，如果在借條上面寫抵押房屋而沒有實質的辦理抵押手續(xù)，那么這種情形就不成立的，同樣也是沒有法律效力的，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來進行辦理。
借條違約金怎么寫才合理
借錢給別人借條怎么寫
補借條怎么寫，有哪些內容
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抗辯權和抵消權是什么意思
2021-01-29業(yè)務委托書可以背書轉讓嗎
2021-01-25什么是贍養(yǎng)費？贍養(yǎng)費標準是什么
2021-03-14人身損害中的醫(yī)療費該如何認定
2020-11-12法院保全銀行卡的期限
2021-03-17主合同解除后擔保合同還有效嗎
2021-02-12民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02房產贈與過戶程序是什么
2020-11-11同行業(yè)財務崗位有競業(yè)限制嗎
2020-12-29工地勞務合同需要注意什么事項
2020-11-14建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-05法院可以強制執(zhí)行人壽保險保費嗎
2021-01-02搶救傷者非醫(yī)保用藥費用商業(yè)險公司是否應予理賠
2021-03-11財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13無證駕駛出事故強制保險不應免
2021-01-18保險公司如何認定死亡
2021-03-22出了交通事故保險公司怎么賠償
2021-01-16網上投保注意事項有哪些
2020-12-17林地承包合同怎么寫
2021-02-15拆遷安置房不滿意可以拒絕接收嗎
2020-12-18