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對于最高額質(zhì)押,我國現(xiàn)行的法律法規(guī)里并沒有最高額質(zhì)押的規(guī)定,但最高額質(zhì)押在現(xiàn)實生活中確有存在的,而且很有必要存在,最高額質(zhì)押,是指對于債權(quán)人的一定范圍內(nèi)不特定連續(xù)發(fā)生的債權(quán)預定一個最高限額,并由債務人或第三人提供質(zhì)物予以擔保的特殊質(zhì)押擔保。今天,小編通過列舉一份最高額質(zhì)押合同范本,希望大家能對最高額質(zhì)押合同有所了解。
最高額質(zhì)押合同范本
第一條 甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設定抵押。
第二條 甲方陳述與保證
2.1 依據(jù)中國法律具有擔保人主體資格,可以對外提供抵押擔保,并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)處分權(quán)。
2.2 有足夠的能力承擔擔保責任,并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應承擔的擔保責任。
2.3 完全了解主合同債務人的融資用途,為主合同債務人提供擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限,并確認對債務人的資產(chǎn)、債務、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。
2.5 在債權(quán)確定期間債務人與乙方形成債權(quán)債務關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件,如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的,均視為由本合同作抵押擔保。
2.6 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務,乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內(nèi)的擔保責任。
2.7 本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下:
第三條 主合同債務人履行債務的期限
按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務憑證所載明的起止期限。
第四條 債權(quán)確定期間
4.1 甲方在債權(quán)確定期間,在最高限額內(nèi),就乙方和債務人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán),向乙方提供抵押擔保。
4.2 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年 月 日(該期間屆滿之日簡稱“決算日”)。在該債權(quán)確定期間內(nèi),甲乙雙方協(xié)議終止本合同的,終止之日為決算日;甲方依法書面通知乙方終止本合同的,甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。
第五條 抵押擔保范圍
5.1 本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金(包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款,若有)、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用(包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)和所有其他應付費用。
5.2 因利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用(包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用)和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分,甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔擔保責任。
第六條 甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況(包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后),如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方全額賠償。
第七條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押財產(chǎn),保持抵押財產(chǎn)完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第八條 甲方應于___________(期限)內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務人和甲乙雙方同意展期的,甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的,每逾期一天,應向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金,且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前,因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的,視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。
第九條 抵押期間,抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的,所得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產(chǎn)的替代,存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔保,也可以經(jīng)甲、乙和債務人協(xié)商提前償還債務。
第十條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少,否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,則甲方應在十五日內(nèi)恢復抵押財產(chǎn)的價值,或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按照要求提供擔保的,乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),所得價款優(yōu)先清償債務或轉(zhuǎn)為保證金擔保。
第十一條 本合同生效后,甲方有義務辦妥抵押財產(chǎn)清單中列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的,每逾期一天應向乙方支付相當于_______(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金,如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務人發(fā)放貸款的,甲方除需繼續(xù)支付違約金外,還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責任保證擔保,直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應對乙方因此蒙受的損失承擔賠償責任。
第十二條 在本合同有效期間,如果乙方與債務人協(xié)議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務履行期限的起始日或截止日變更等),甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用)承擔抵押擔保責任,但如果該變更加重債務人的債務的,應征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意的,甲方仍在本合同規(guī)定得擔保范圍內(nèi)承擔責任。
盡管有上述約定,但本合同有效期內(nèi),因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同,包括利率調(diào)整等,導致主合同變更的,甲方仍應當按本合同約定繼續(xù)承擔擔保責任。
第十三條 本合同履行期間,甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時,須經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。
第十四條 本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的,由甲方及共有權(quán)人簽章)。
第十六章 本合同需簽署五份以上,每份均被視為正本,具有相同法律效力,其中:甲方、債務人各一份,乙方二份,登記機關(guān)一份,公證機關(guān)(若有)一份。
第十七條 其他約定
17.1未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。
17.2 除另外有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,任何書面通知只要發(fā)往該地址,均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,以書面形式及時通知乙方。
17.3 除非有可靠、確定的相反證據(jù),乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務記載,乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務關(guān)系的確定證據(jù)。27.4 甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
(授權(quán)代理人)
通過小編所列舉的最高額質(zhì)押合同范本,朋友們對于最高額質(zhì)押合同中的相關(guān)規(guī)定,以及所涉及的相關(guān)法律內(nèi)容肯定有了深入了解。以后遇到要寫最高額質(zhì)押合同或者遇到關(guān)于最高額質(zhì)押合同方面的問題,可以咨詢律霸西藏律師。
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