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實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 553人看過(guò)

民事訴訟法的最新版本增加了擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)這一特別程序,簡(jiǎn)要一句話,就是申請(qǐng)法院將對(duì)方財(cái)產(chǎn)變賣抵債,這與訴訟不同,無(wú)須對(duì)薄公堂,法院簡(jiǎn)單審查擔(dān)保物權(quán)是否合法設(shè)立是否達(dá)到實(shí)現(xiàn)的條件,通知對(duì)方后,如無(wú)異議,則裁定拍賣財(cái)產(chǎn)或者其他作價(jià)方法。這里主要講一講,法院的審查要點(diǎn):

1、擔(dān)保物權(quán)有好幾種,物權(quán)法里頭列的就有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán),抵押就是東西還在你手上使用,但是將來(lái)債主可以申請(qǐng)法院將你的東西變現(xiàn)來(lái)還債,例如房地產(chǎn)抵押;質(zhì)權(quán)就是把股票憑證放在債主那兒,等你換不起債務(wù),他可以申請(qǐng)法院變賣了;留置權(quán)就是你把車放店里修但是不給人家錢,人家扣你的車來(lái)抵債。

2、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)機(jī)是債務(wù)沒有按時(shí)清償。現(xiàn)在碰到的主要問(wèn)題是,借款合同簽訂了,但是還沒有到期,可是對(duì)方已經(jīng)不付利息了,這時(shí)候能不能申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?答案是基本上不能,因?yàn)閷?duì)方一定不是傻子,一定會(huì)反駁到,這是違約的問(wèn)題,還沒有到期,你不能要求我還款。借款合同的解除需要我嚴(yán)重違約致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的時(shí)候方可,至少須要你通知我要求我明確下一步是否還堅(jiān)持違約后方可解除。為了省事,最好雙方對(duì)逾期支付達(dá)到多久一方可以解除合同進(jìn)行約定。

3、擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)材料送達(dá)對(duì)方后,對(duì)方須不持異議。就是對(duì)于是否存在債務(wù)以及債務(wù)是否履行等問(wèn)題不持異議,否則法院要駁回申請(qǐng),你要另行起訴。

擔(dān)保物權(quán)

擔(dān)保物權(quán),是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán),指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的,以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系日益頻繁,保障債尤其是合同之債的履行,對(duì)于維護(hù)社會(huì)主義商品流通秩序,保護(hù)公民、法人的合法權(quán)益,至關(guān)重要。

律霸網(wǎng)小編所給出的“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件”回答,就是申請(qǐng)法院將對(duì)方財(cái)產(chǎn)變賣抵債,這與訴訟不同,無(wú)須對(duì)薄公堂,法院簡(jiǎn)單審查擔(dān)保物權(quán)是否合法設(shè)立是否達(dá)到實(shí)現(xiàn)的條件,通知對(duì)方后,如無(wú)異議,則裁定拍賣財(cái)產(chǎn)或者其他作價(jià)方法。你可以選擇咨詢我們的律霸網(wǎng)律師們。

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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長(zhǎng)包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來(lái)代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評(píng)。

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