在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
賣房毀約把合同撕毀不承擔違約責任應該怎么起訴
一、賣房毀約把合同撕毀不承擔違約責任應該怎么起訴?
1、書寫民事起訴狀，寫明自己的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息(法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式)和你要起訴的對方當事人的姓名、性別、工作單位、住所等信息(法人或者其他組織的名稱、住所等信息)，訴訟請求和所根據的事實與理由。
2、準備原、被告雙方當事人身份證復印件
3、準備證明存在有糾紛或者證明對方侵犯了合法權益的相關證據材料。
4、向被告人所在地的人民法院提起訴訟。
二、賣家可以單方面解除房屋買賣合同的情形有哪些?
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(5)法律規定的其他情形。
例如，房屋買賣合同中約定，“買方應于本合同簽訂后五日內向賣方支付首期款人民幣5萬元，若逾期，須每日向賣方支付萬分之五的違約金，逾期超過五日，賣方有權單方解除本合同。”后買方因為工作忙，忘記向賣方支付首期款，超過五日后，賣方就有權根據合同的約定，直接書面通知買方解除房屋買賣合同。
不管是房屋買賣合同還是其他的書面合同，有什么問題的話雙方都要在法律規定的范疇內去解決問題，撕毀合同的這種行為非常的沒有法律常識。如果兩份合同都被當事人給撕毀了的話，那起訴之前就得收集相關的證據，證明雙方簽過房屋買賣合同。
房屋買賣合同糾紛怎么確定管轄?
買賣合同糾紛中解除合同的條件有哪些？
買賣合同如何約定貨物條款
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭童工協議合法嗎,有哪些相關規定
2020-11-11股份有限公司的特點是什么
2021-03-16如何申請離婚財產保全，怎樣防止對方轉移財產
2020-12-28人民法院是否要執行仲裁裁決
2021-01-13倒車輕微碰撞算是肇事嗎
2021-01-29擔保合同中止履行的情形
2021-01-26房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12允許變更勞動合同的條件
2021-03-16實習期上高速怎么處罰
2021-02-09海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15怎樣區分保險事故發生前后的解除
2020-12-26人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11淺析國際旅游島背景下有關農用承包地制度
2021-02-06車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10靈活就業保險交多少年
2021-01-23怎么知道單位有沒有交保險
2021-01-20保險公司推定為全損車主可以賣車嗎
2020-12-22關于保險詐騙罪的一些法律常識
2021-03-02被保險人權利之完善
2021-01-17農村開荒地能不能流轉
2020-12-14