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贈與合同在什么情況下有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 984人看過

一、贈與合同在什么情況下有效

首先需要符合合同生效的要件,且不存在無效、可變更可撤銷及效力待定的情形;同時,贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。

合同生效的條件:

1、主體適格,即各方主體要具有相應的訂立合同的能力;

2、各方主體意思表示真實有效;

3、合同內容不違反法律和社會公共利益;

4、形式合法。

二、贈與人能否撤銷贈與合同

在立法上明確規定贈與人的撤銷權,是各國贈與制度所明確確定的一項重要贈與制度,也是我國合同法贈與合同中所確立的一項重要制度。建立這一制度,符合贈與合同的性質和特點,有利于保護贈與人的合法權益。按照合同法的規定,贈與人行使撤銷權主要包括兩種情況:

1、贈與財產交付前的撤銷權

合同法第186條規定,在贈與財產的權利轉移前,除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與或者經過公證的贈與外,其他的贈與,贈與人都享有撤銷權,可以撤銷贈與。合同法的這一規定,從根本上肯定了贈與合同屬于實踐合同的性質和特點。

2、贈與財產交付后的撤銷權

合同法第192條規定,在贈與財產權利轉移后,發生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等三種情形的,贈與人也有權撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內。

合同法除了確定了贈與人的撤銷權,同時還確定了贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權。該法第193條規定,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起六個月內。

如今最常見的贈與合同就是對房屋、車輛的贈與,而往往也是發生在親屬之間,主要是父母對子女的贈與。贈與的可以是動產也可以是不動產,對動產的贈與需要在之前轉移占有,也就是進行交付。而對不動產的贈與,則需要辦理相應的登記,比如贈與房屋辦理過戶登記手續。


房屋贈與合同是否能夠撤銷

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