有交易就可能會存在各種各樣的陷阱,而人們因種種事由進(jìn)行交易時,一般都會簽訂相對應(yīng)的合同。因此,交易的陷阱一般都會在合同中體現(xiàn)出來。具體來說,當(dāng)事人訂立合同時有哪些陷阱?本文馬上為你做詳細(xì)解答。
一、訂立合同時有哪些陷阱
合同中有陷阱,是因?yàn)橄葳謇娴尿?qū)使。
合同的訂立過程,就是當(dāng)事人雙方的意思表示趨于一致的過程,即經(jīng)過雙方當(dāng)事人的合意,合同才視為成立。這種相互交換意思表示的過程,法律上稱之為要約和承諾的過程。
1、要約中的陷阱
從性質(zhì)上看,要約是要約人做出的以訂立合同為目的的單方意思表示,而不是民事法律行為,也不是獨(dú)立的訂立合同的方式。因此,僅僅有要約尚不能發(fā)生要約人希望產(chǎn)生的法律后果,即成立合同。可以說,要約是當(dāng)事人訂立合同過程中的首要環(huán)節(jié)。只有經(jīng)過承諾的要約,才能在當(dāng)事人之間成立以要約內(nèi)容為內(nèi)容的合同。讓我們來看一個例子:
某甲有一套處于鬧市區(qū)的私房準(zhǔn)備出售,他在報(bào)刊上刊登了“售房公告”,公告中明確寫明了房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、出售價(jià)格及某甲的聯(lián)系電話。后某乙見報(bào)后迅速與某甲聯(lián)系,表示愿意以某甲提出的價(jià)格購買這套房物,并向某甲給付了2萬元定金。幾天后,某丙找到某甲表示愿以更高的價(jià)格買下該房,某甲因貪圖錢財(cái),便與某丙簽訂了賣房合同。某乙知道后認(rèn)為某甲違約,要求其賠償損失,但某甲卻以自己刊登的是“要約邀請”而非要約為由拒絕賠償損失,僅答應(yīng)歸還定金。這就是明顯的名為要約邀請、實(shí)為要約的陷阱的典型案例。
2、承諾中的陷阱
承諾,是指受要約人同意要約的意思表示。下面讓我們再看一個關(guān)于承諾的陷阱案例:
某水泥廠生產(chǎn)的水泥因價(jià)高質(zhì)次,銷路一直不好,為打開銷路,該廠向眾多用戶發(fā)去了《水泥購銷意向書》,《意向書》上明確寫了該廠水泥的生產(chǎn)批號、數(shù)量、價(jià)格、付款方式,最后還在《意向書》上寫上這樣的字樣:“接到《意向書》的用戶在三日內(nèi)不表示是否購買,則視為愿意購買,我廠將按意向書的內(nèi)容發(fā)貨。”某建筑公司收到《意向書》后認(rèn)為該廠水泥質(zhì)量過關(guān)不打算購買,也就未向水泥廠做出答復(fù)。誰知三天后,幾噸水泥便運(yùn)到了該建筑公司,并聲稱建筑公司沒有在三天內(nèi)答復(fù),根據(jù)《意向書》的規(guī)定,便是默認(rèn)了《意向書》的內(nèi)容,所以應(yīng)當(dāng)買下這批水泥;否則就是違約,要賠償水泥廠的運(yùn)費(fèi)并支付違約金。建筑公司無奈之下只得買下這批質(zhì)次價(jià)高的劣質(zhì)水泥。
水泥廠設(shè)下的陷阱看似很巧妙,實(shí)際上稍有合同法常識的人便會發(fā)現(xiàn),水泥廠正是利用許多當(dāng)事人對:“承諾”的不了解,設(shè)置了一套“沉默=默認(rèn)”的強(qiáng)盜邏輯,偷換了承諾的真實(shí)概念,制造了這一合同陷阱。
二、訂立合同中的陷阱怎么預(yù)防?
1、謹(jǐn)慎、心細(xì),了解對方真實(shí)用意。
由于經(jīng)濟(jì)生活中許多合同當(dāng)事人是將合同作為謀求其他目的的幌子,因此,訂立合同時一定要察言觀色、仔細(xì)慎重,通過對方的言談舉止,關(guān)注重點(diǎn),旁敲側(cè)擊,了解對方是以訂立合同為目的還是另有所圖。
2、腿勤、眼勤,百聞不如一見。
現(xiàn)實(shí)合同引發(fā)的欺詐中,許多是由于一方當(dāng)事人貪圖便利,不肯親自對對方的實(shí)力、信譽(yù)作一番調(diào)查了解,而是輕信對方吹噓所致。因此,在訂立合同時,一定要多走動,多實(shí)地考察、了解,眼見為實(shí),將對方隱瞞重要事實(shí)真相或虛構(gòu)夸張事實(shí)的可能性降至最低,盡可能地防患未然。
3、增強(qiáng)商業(yè)秘密防范意識,加強(qiáng)對企業(yè)商業(yè)秘密的保護(hù)。
當(dāng)事人在訂立合同過程中應(yīng)注意處理好保護(hù)商業(yè)秘密與向?qū)Ψ酵嘎蹲陨韺?shí)力和優(yōu)勢之間的關(guān)系,既向?qū)Ψ秸故玖俗约旱膶?shí)力,使對方感到與自己合作的廣闊前景,又有效地防止了商業(yè)秘密的泄露。若涉及在合同中不可避免會向?qū)Ψ酵嘎蹲约旱纳虡I(yè)秘密時,則應(yīng)事先讓對方做出不得泄露或不正當(dāng)使用的書面保證,并視該商業(yè)秘密的市場價(jià)值要求對方提供一定數(shù)額的保證金,最大限度防止商業(yè)秘密的泄露所造成的損失。
當(dāng)事人在訂立合同之前,最好事先了解清楚訂立合同時有哪些陷阱,做好防范措施,這樣所簽訂的合同才不至于讓自己的利益損害的那么多。當(dāng)然,要是簽訂合同之后才發(fā)現(xiàn)落入了對方的陷阱之中,則可以通過法律途徑進(jìn)行解決,減少自己的損失。
當(dāng)事人可以采取哪些形式訂立合同
欺詐訂立合同有法律效力嗎
未成年人是否有權(quán)訂立合同
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
創(chuàng)傷性關(guān)節(jié)炎能評殘嗎
2020-11-14房屋土地轉(zhuǎn)讓違約金怎么算
2020-12-08代位繼承人放棄繼承
2021-03-23職業(yè)病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13合同擔(dān)保與擔(dān)保物權(quán)
2020-12-07小孩在商場受傷怎么理賠,有哪些相關(guān)規(guī)定
2021-01-05企業(yè)破產(chǎn)車輛能過戶嗎
2020-12-08勞務(wù)派遣是什么意思
2020-12-08經(jīng)濟(jì)性裁員 如何才算合法
2021-03-21保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的特殊性是如何體現(xiàn)的
2021-02-26違章肇事保險(xiǎn)給報(bào)嗎
2021-03-21全車盜搶險(xiǎn)保險(xiǎn)公司免責(zé)的情形
2020-11-23當(dāng)家庭財(cái)產(chǎn)出險(xiǎn)后被保險(xiǎn)人需要做些什么
2021-03-12土地承包的原則有哪些
2020-12-17最新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式是什么
2020-12-31股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎
2021-02-25農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-04搬遷補(bǔ)償款可以彌補(bǔ)以前年度損益嗎
2021-01-29簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意的事項(xiàng)
2020-12-30農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償
2020-12-14