【為您推薦】莫力達瓦達斡爾族自治旗律師 章丘市律師 南昌縣律師 長樂市律師 鄂倫春自治旗律師 德清縣律師
合同在經(jīng)濟發(fā)展的今天已經(jīng)成為人們日常生活中的重要法律文本,在合同履行的過程中往往會發(fā)生一些預期之外的事由,導致合同產生變更。那么今天我們來看一下變更合同價格的相關內容有哪些?
一、工程合同的變更
由于工程建設的周期長、涉及的經(jīng)濟關系和法律關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大,導致項目的實際情況與招標投標的情況相比會發(fā)生一些變化。 工程變更包括工程量的變更、工程項目的變更、進度計劃的變更、施工條件的變更。按變更的起因劃分,種類有很多,如:發(fā)包人的變更指令;由于設計錯誤:工程環(huán)境變化:由于新技術、新工藝、新材料的出現(xiàn),修改設計;法律法規(guī)或政法部門有新的規(guī)定等等。上述這些變更往往表現(xiàn)為設計變更,考慮到設計變更在工程變更中的重要性,將工程變更分為設計變更和其他變更。
二、變更后合同價款的確定
1、變更后合同價款的確定程序
(1)承包人(14天內)提出變更工程價款報告,經(jīng)(發(fā)包人)確認后變更工程價款,
(2) 承包人(14天內)未提出變更工程價款報告,發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額,
(3)
收到變更工程價款報告的一方,應在收到之日起14天內予以確認或提出意議
(4)自變更工程價款報告送達之日起14天內,未確認或提出意議的,視為被確認。 重大工程變更提交工程價款變更報告和確認時限由發(fā)(承)包人協(xié)商確定 2.2簽證的認可源:中華考試網(wǎng) 區(qū)分有效簽證與無效簽證,簽證的時限、權限,簽證與合同、簽證間是否矛盾,確保簽證的有效性。
2、設計變更
由設計院出具設計變更修改通知,根據(jù)設計變更通知單單調整價款。
3、監(jiān)理簽證
需弄清業(yè)主賦予監(jiān)理的職責,例:合同中約定;監(jiān)理工程師負責施工現(xiàn)場管理、工程質量監(jiān)督、資料收集整理工作,監(jiān)理工程師認可的關于調整材料價格、增加工程價款的簽證是否有效?
4、簽證與合同的矛盾
實際工作中,有些工作的確是發(fā)生了,也按要求完成了,但不應該辦理簽證,例;投標報價中已考慮排水措施費用,施工過程中發(fā)生的地下水的排水處理費用。
三、變更后合同價款的確定方法
在工程變更確定后14天內,設計變更涉及工程價款調整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價款。變更合同價款按照下列方法進行:
1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。
2、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的,雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
合同在履行的過程中發(fā)生雙方?jīng)]有預料的事情的時候,合同往往就需要根據(jù)實際情況進行變更。在日常生活中比較常見的情況就是雙方會變更合同價格,需要注意的是,簽訂合同的雙方當事人在進行變更合同的時候要把變更程序和變更合同價格的確定方法以書面的形式進行約定,以便更好地維護自身的合法權益。
變更合同內容包括哪些?合同變更需要遵守哪些規(guī)定?
合同變更的條件是什么?變更合同主要條款是什么?
合同變更的條件有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
孩子撫養(yǎng)費起訴狀怎么寫
2020-12-09農村房屋拆遷的補償方式有哪些
2020-12-01沒有養(yǎng)育之恩的父母用贍養(yǎng)嗎
2020-12-06什么叫涉外婚姻登記
2020-12-19買二手房注意事項
2021-02-07工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10銀行按揭貸款購房的基本程序是什么
2021-02-27買賣合同范本的主要內容是什么
2021-01-29合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28勞動合同續(xù)訂需要什么條件
2020-12-01終止勞動合同的法定條件是什么
2021-01-29人民調解協(xié)議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19壽險索賠指南
2021-03-07人身保險的法律特點是怎么樣的
2020-12-10為何簽訂了保險合同還常會引發(fā)許多保險糾紛?
2020-12-16保單現(xiàn)金價值指的是什么意思
2020-11-13保險合同免責條款告知義務
2020-11-21怎樣選擇保險代理人
2021-03-09校方責任保險的除外責任是什么
2021-03-222020年拆遷補償標準出爐,一平方補償多少
2021-02-07