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寧波
申請撤回房屋登記需要滿足什么條件
1、當事人提出登記申請后，是否可以撤回申請
當事人向房屋登記機構提出登記申請以后，由于某種原因，申請人提出要求撤回登記申請，只要登記機構尚未將申請的登記事項記載于登記簿就可以撤回。因為登記事項一經記載于登記簿，就已經完成物權公示，登記機構未經合法程序不能再對登記簿的記載進行更改。
2、申請人申請撤回房屋登記要滿足什么條件
按照《房屋登記辦法》等相關規(guī)定，申請人申請撤回房屋登記，應具備兩個條件。
一是撤回登記應由雙方當事人共同書面提出，并簽字按手印確認。因為房屋登記應當由當事人雙方共同申請，所以，撤回登記也應當由雙方當事人共同提出，既依規(guī)又可避免當事人其中一方違背誠實信用原則收回登記申請;
二是應當在房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前。
3、申請人申請撤回房屋登記需提交什么資料
申請人申請撤回申請的，應當由原申請人向登記機構提出申請并提交下列文件：
(1)撤回申請書;
(2)身份證明;
(3)原登記申請的受理通知書。
申請人應當采用書面形式撤回申請，其中需要明確表示撤回申請的意思，但無需陳述撤回申請的理由。在共同申請場合，應當由雙方共同向登記機構出具撤回申請請求書;在代理申請場合，應當由代理人向登記機構出具申請人撤回申請的授權文書。如果撤回申請的表示不符合上述形式要求，視為申請沒有撤回，登記機構仍然可以完成登記。
4、辦理程序：
(1)申請受理：在原受理窗口提交申請登記材料。應提交申請登記材料基本齊全且符合有關規(guī)定標準要求的，仍在原受理窗口交驗申請登記材料，填寫申請書、詢問表，從而完成申請受理過程。
(2)退回原申請登記材料：收回受理憑證，并于1個工作日內將收取的原申請登記材料予以退回。
(3)摧毀記錄：將已經錄入登記系統(tǒng)的登記信息摧毀。
注：申請登記事項尚未記載于登記簿的，申請人向房地產登記機構提出撤回登記申請時，房地產登記機構應予以撤回，撤回登記不生成新的登記簿。
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簡介:
鄭帥律師，畢業(yè)于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執(zhí)業(yè)期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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